Een ruim appartement in Dordrecht
Dit appartement aan de Essenburg in Dordrecht is met 127 vierkante meter lekker ruim. Het bouwjaar 1978 en energielabel C staan in de advertentie, en de huurprijs van 2500 euro per maand is marktconform voor een woning van dit formaat. Het aanbod aan appartementen in Dordrecht laat zien dat er in de stad verschillende opties zijn, maar dit exemplaar valt op door de royale oppervlakte.
De buurt Mildenburg en omgeving
De buurt Mildenburg en omgeving is een rustige woonwijk met veel gezinnen en ouderen. Van de huishoudens heeft 35 procent kinderen en 31 procent bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn koopwoningen, dus huur is hier relatief bijzonder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een stabiele, gemengde buurt.
Het leven rond de Essenburg
Voor dagelijkse boodschappen is Jumbo om de hoek, op 130 meter. Basisscholen zijn ook dichtbij: Katholieke Basisschool Het Avontuur ligt twee straten verder en De Keerkring net iets verderop. Het kinderdagverblijf is naast de deur, en voor de middelbare school moet je iets verder lopen. De gemeente Dordrecht heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 123Wonen de Verhuurmakelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Essenburg 114, Dordrecht
Is de huurprijs van 2500 euro redelijk voor dit appartement?
De vraagprijs van 2500 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 2750 euro voor huurwoningen in de buurt. Met 127 vierkante meter woonoppervlak komt dat neer op ongeveer 19,69 euro per vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde 21,65 euro is. Daarmee is de prijs marktconform, zeker gezien de ruime oppervlakte.
Hoeveel energieverbruik kan ik verwachten met energielabel C?
Energielabel C is een gemiddeld label in Nederland. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog steeds te maken krijgen met een behoorlijke energierekening, afhankelijk van je verbruik. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, dus het is goed om je eigen verbruik in te schatten.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Essenburg?
Ja, Jumbo ligt op 130 meter afstand, dus om de hoek. Verder zijn er binnen vijf kilometer nog 25 andere supermarkten, waaronder een tweede Jumbo op 1127 meter en een Lidl op 1254 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. De afstand is prima als je af en toe met de trein reist, maar voor dagelijks woon-werkverkeer is het handig om een fiets of auto te hebben.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Katholieke Basisschool Het Avontuur ligt op 264 meter en De Keerkring op 289 meter. Ook Dominee J Polyanderschool is met 540 meter goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,1 kilometer.
Wat voor buurt is Mildenburg en omgeving?
Mildenburg en omgeving is een rustige woonwijk met veel gezinnen en ouderen. Ongeveer 35 procent van de huishoudens heeft kinderen en 22 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder. De meeste woningen zijn koopwoningen, dus huurwoningen zijn hier minder gebruikelijk.
