Europaplein 21
Valeriuskwartier · 8915 CL Leeuwarden
Een appartement uit 1958 op het Europaplein
Dit appartement aan het Europaplein 21 in Leeuwarden is een koopwoning uit 1958, gelegen in het Valeriuskwartier. De vraagprijs was 175.000 euro. De woning heeft een energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het was een van de appartementen in Leeuwarden die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 13 november 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak was 77 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woning werd aangeboden via iQ Makelaars op Pararius.
Een rustige buurt met een gemengd beeld
Het Valeriuskwartier telt zo'n 1.400 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (60 procent). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al 25 jaar prettig. Mijn kinderen zijn hier opgegroeid en heb nu mijn huis voor mezelf. Buurt is prima en centrum beloopbaar." Een ander noemt de buurt "kalm en rustig", maar er is ook kritiek: "Paar jaren terug was de buurt een gezellig en veilige omgeving. Nu worden er bij de containers vuilniszakken neergegooid waardoor er veel last is van meeuwen." De buurt Valeriuskwartier heeft een gevarieerd karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi of Jumbo, beide op ongeveer 425 meter afstand. Basisschool IKC Albertine Agnes zit op 90 meter, en de huisartspraktijk R. Baarsma is op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Leeuwarden, Europaplein met lijn 71, op 249 meter. Het treinstation Leeuwarden ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Leeuwarden heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op kleigrond. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via iQ Makelaars op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Europaplein 21, Leeuwarden
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was 175.000 euro voor een appartement van 77 vierkante meter. Dat komt neer op 2.273 euro per vierkante meter. De woning is gebouwd in 1958 en heeft energielabel F.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak was 77 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woning is gebouwd in 1958 en heeft energielabel F.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 28 dB Lden en vliegverkeer 40 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi en Jumbo op 425 meter, en basisschool IKC Albertine Agnes op 90 meter. De huisartspraktijk R. Baarsma zit op 1,1 kilometer en de apotheek op 840 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Leeuwarden, Europaplein met lijn 71, op 249 meter.
Hoe is de buurt Valeriuskwartier om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al 25 jaar prettig. Mijn kinderen zijn hier opgegroeid en heb nu mijn huis voor mezelf. Buurt is prima en centrum beloopbaar." Een ander noemt de buurt "kalm en rustig", maar er zijn ook klachten over overlast bij containers en hangjongeren.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De woning is gebouwd in 1958 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het ov-aanbod in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Leeuwarden, Europaplein met lijn 71, op 249 meter. Verder zijn er haltes Leeuwarden, Westeinde met lijnen 71, 97 en 197 op 395 meter, en Leeuwarden, WTC met lijnen 10, 97 en 197 op 489 meter. Het treinstation Leeuwarden ligt op 1,6 kilometer.
