Eusebiusplein 9
Weverstraat, Arnhem
BuurtEen ruim appartement aan het Eusebiusplein
Dit appartement aan het Eusebiusplein in Arnhem ademt stedelijke allure. Met 255 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de stad. De vraagprijs van €1.375.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen. Het appartement is gebouwd in 1992 en heeft energielabel C. Bekijk ook andere appartementen in Arnhem.
De buurt Markt
De buurt Markt is het kloppende hart van Arnhem. Bewoners waarderen de levendigheid en de nabijheid van winkels en terrassen. Een bewoner zegt: "Ik vind het heerlijk om aan de rand van de stad te wonen, je bent zo bij alle winkels en terrassen." Een ander noemt: "Erg trots om zo je buurt te zien groeien." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Meer over de buurt Markt.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je brood bij de SPAR om de hoek of bij Albert Heijn op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is Ekoplaza ook dichtbij. Kinderen gaan naar Montessorischool De Binnenstad of Jenaplan basisschool de Sterrenkring, beide op loopafstand. Het park of plantsoen is om de hoek. De gemeente Arnhem biedt een compleet stadsleven.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Willemsen Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eusebiusplein 9, Arnhem
Is de prijs van €1.375.000 reëel voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 156% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€537.692). Dat komt doordat dit appartement met 255 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 116 m². Per vierkante meter is de prijs met de buurtcijfers te vergelijken: gemiddeld €4.792 per m² in de buurt, terwijl dit appartement uitkomt op ongeveer €5.392 per m². Dat is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en de centrale ligging.
Hoe is de buurt Markt om in te wonen?
De buurt Markt is het centrum van Arnhem, met veel winkels, terrassen en uitgaansgelegenheden. Het is er levendig, maar dat betekent ook dat het minder rustig is dan een woonwijk. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,3. Ze waarderen de nabijheid van voorzieningen, maar missen soms het echte buurtgevoel. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 43,8% van de woningen label A en 12,5% label C. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Montessorischool De Binnenstad zit op 511 meter en Jenaplan basisschool de Sterrenkring op 739 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,6 km. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 300 meter.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt Markt worden jaarlijks 650 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat past bij een stadscentrum met veel winkels en horeca.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Arnhem Centraal ligt op 1,1 km afstand, op ongeveer 10 minuten lopen. Daarmee ben je snel in Utrecht, Amsterdam of Nijmegen. Ook zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
Zijn er parken in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter afstand. Dat is om de hoek. Ook de uiterwaarden van de Rijn zijn niet ver.
