Een ruim appartement in de Sportheldenbuurt
Aan de Faas Wilkesstraat 167C ligt dit lichte appartement uit 2019, een fijne plek in de Sportheldenbuurt op Zeeburgereiland. Met 104 vierkante meter woonoppervlak is dit aanbod een stuk ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt, waar gemiddeld 79 vierkante meter wordt aangeboden. De huur van 2550 euro per maand ligt daarmee marktconform, zeker gezien het energielabel A+ dat deze woning zeer zuinig maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt komen.
De buurt Sportheldenbuurt
De buurt Sportheldenbuurt is een jonge, levendige buurt waar bijna de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, maar ook een kwart van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen. De sfeer is hier modern en stedelijk, met veel nieuwbouw en water in de buurt. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer een kwart uit koopwoningen, de rest is huur. Het is een buurt die nog volop in ontwikkeling is, met een mix van jonge professionals en gezinnen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Om de hoek zit een Albert Heijn, twee straten verder, waar je terecht kunt voor je wekelijkse boodschappen. Ook voor schoolgaande kinderen is het hier goed toeven: op loopafstand zitten zowel het Cburg College als ALASCA voor voortgezet onderwijs, en basisschool KC De Optimist ligt er vlakbij. De huisartsenpraktijk zit om de hoek, en ook het kinderdagverblijf is dichtbij. Het is een buurt waar je dagelijkse routine zich gemakkelijk laat regelen, alles binnen handbereik. De gemeente Amsterdam biedt hier een complete stedelijke omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LIV Residential op Pararius. De woning is onderdeel van een groter aanbod van huurwoningen in de buurt, waar op dit moment twintig woningen beschikbaar zijn.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Faas Wilkesstraat 167C, Amsterdam
Is de huurprijs van 2550 euro redelijk voor dit appartement?
Met 104 vierkante meter woonoppervlak is dit appartement 32 procent groter dan het buurtgemiddelde van 79 vierkante meter. De gemiddelde huurprijs in de Sportheldenbuurt ligt op 2657 euro per maand, dus deze woning zit daar met 2550 euro onder. De prijs per vierkante meter komt uit op ongeveer 24,50 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 32,37 euro ligt. Daarmee is dit aanbod aan de gunstige kant voor wat je ervoor terugkrijgt.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat het appartement uit 2019 voldoet aan de modernste energie-eisen. Je hoeft hier niet te rekenen op hoge stookkosten, wat dit appartement ook op de lange termijn aantrekkelijk maakt.
Hoe is de buurt Sportheldenbuurt qua samenstelling?
De Sportheldenbuurt is een jonge buurt: 49 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar oud. Ongeveer 53 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, terwijl 24 procent uit gezinnen met kinderen bestaat. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Het is een levendige, stedelijke buurt met veel nieuwbouw, waar zowel jonge professionals als gezinnen zich thuis voelen.
Zijn er goede scholen in de buurt van de Faas Wilkesstraat?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Op ongeveer 150 meter zit het Cburg College voor voortgezet onderwijs, en op 167 meter ALASCA, een school voor vwo+, havo/vwo en IB. Voor het basisonderwijs is KC De Optimist op 202 meter afstand. Ook een kinderdagverblijf zit op 500 meter. Het is dus een buurt waar kinderen van alle leeftijden dichtbij onderwijs kunnen vinden.
Hoe snel zijn huurwoningen in deze buurt verhuurd?
In de Sportheldenbuurt worden huurwoningen gemiddeld binnen 65 dagen verhuurd, zo blijkt uit de cijfers van de afgelopen periode. Er zijn in totaal 154 woningen verhuurd in de buurt, wat aangeeft dat er regelmatig aanbod is. Op dit moment staan er twintig huurwoningen te huur, met prijzen die variëren van 1661 tot 5500 euro per maand. Dit appartement zit met 2550 euro in het middensegment van dat aanbod.
Wat is er te doen in de omgeving van Zeeburgereiland?
Zeeburgereiland is een modern stedelijk gebied met veel water en groen. De Sportheldenbuurt ligt op het eiland, dat bekendstaat om zijn eigentijdse architectuur en ruime opzet. Voor dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn om de hoek, en er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van vijf kilometer. Het is een buurt die zich snel ontwikkelt, met een fijne mix van wonen, werken en recreatie aan het water.
