Een nieuw appartement in de Sportheldenbuurt
Aan de Faas Wilkesstraat 409 in Amsterdam vind je dit appartement uit 2020, een rustig en modern onderkomen in de Sportheldenbuurt. Met een woonoppervlak van 48 vierkante meter is het compact maar slim ingedeeld, en het energielabel A betekent dat je energiekosten laag blijven. De huurprijs van €2.250 per maand ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €2.761, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
De buurt: Sportheldenbuurt
De Sportheldenbuurt is een jonge buurt op Zeeburgereiland, waar veel nieuwbouw staat en het leven zich buiten afspeelt. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de sfeer is levendig maar niet chaotisch. Voor een rustig moment loop je zo naar het water, en de buurt Sportheldenbuurt heeft alles wat je dagelijks nodig hebt.
Leven in de straat
In de ochtend haal je je brood bij de Albert Heijn, die om de hoek zit op zo'n 400 meter. Voor de kinderen is KC De Optimist twee straten verder, op 72 meter, en ook kinderdagverblijf en basisonderwijs zijn dichtbij. De middelbare scholen ALASCA en Cburg College liggen op loopafstand, dus ook voor oudere kinderen is dit een fijne plek. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen, van winkels tot uitgaansgelegenheden, op fietsafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Forte Makelaars op Pararius. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Faas Wilkesstraat 409, Amsterdam
Is €2.250 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.250 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €2.761, terwijl het appartement 48 m² groot is. Dat is kleiner dan het gemiddelde van 80 m² in de buurt, maar de prijs per vierkante meter is relatief gunstig. Het energielabel A houdt de maandlasten bovendien laag, dus voor een nieuwbouwappartement in Amsterdam is dit een marktconforme prijs.
Hoeveel energie verbruikt een woning met label A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je energiekosten laag zijn, omdat de woning goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Voor dit appartement uit 2020 kun je rekenen op een lage energierekening, zonder dat je veel hoeft te stoken.
Wat is de buurt rond de Faas Wilkesstraat?
De Sportheldenbuurt ligt op Zeeburgereiland en is een relatief nieuwe buurt met veel moderne architectuur. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en 53% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een jonge, actieve gemeenschap zien. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen liggen op loopafstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 kilometer van de woning. Dat is op fietsafstand, maar niet direct om de hoek. Voor dagelijks woon-werkverkeer kun je ook gebruikmaken van andere vervoersopties, maar de exacte bus- of tramlijnen worden niet in de advertentie vermeld.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. KC De Optimist, een basisschool, ligt op 72 meter, en de middelbare scholen ALASCA en Cburg College liggen op respectievelijk 78 en 127 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 500 meter. Dat maakt deze buurt praktisch voor gezinnen met kinderen.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
In de Sportheldenbuurt ligt de gemiddelde huurprijs op €2.761 per maand, met een mediaan van €2.500. De prijzen variëren van €1.650 tot €5.500. Dit appartement zit met €2.250 onder het gemiddelde, wat het een relatief betaalbare optie maakt in deze buurt.
