Lorriestraat 38
Cruquiusbuurt, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement in de Cruquiusbuurt
Dit appartement aan de Lorriestraat 38 is in 2023 opgeleverd en dat is aan alles te merken. Met 75 vierkante meter woonruimte en energielabel A+++ is dit een zeer zuinige woning, wat gunstig is voor je maandelijkse energiekosten. De huurprijs van 1820 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 1742 euro voor appartementen in Amsterdam, maar gezien het bouwjaar en het energielabel is dat marktconform.
De buurt Cruquiusbuurt
De Cruquiusbuurt is een jonge, levendige buurt in het Oostelijk Havengebied. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een buurt met veel appartementen, geen enkele eengezinswoning, en de sfeer is er stedelijk en dynamisch. De buurt Cruquiusbuurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid, wat zorgt voor een bruisende omgeving.
Leven in de straat
In de buurt vind je alles voor je dagelijkse routine. De dichtstbijzijnde supermarkt, een Albert Heijn, ligt op ongeveer 774 meter, goed voor een korte wandeling. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein op 378 meter en Kindcentrum Sluisbuurt op 410 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op slechts 300 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor ontspanning, met een restaurant op 300 meter en een park op 900 meter.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Linden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lorriestraat 38, Amsterdam
Is de huurprijs van 1820 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1820 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1742 euro voor huurwoningen in de Cruquiusbuurt. Het is een appartement van 75 vierkante meter met energielabel A+++ en bouwjaar 2023, wat de hogere prijs kan verklaren. De prijs per vierkante meter is ongeveer 24,27 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 22,57 euro ligt.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige energielabel dat er is. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan de hoogste energie-eisen. Je kunt dus verwachten dat je energierekening aan de lage kant zal zijn.
Hoe is de buurt Cruquiusbuurt voor een alleenstaande?
De Cruquiusbuurt is een buurt met veel alleenstaanden: 48 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, wat zorgt voor een jonge en levendige sfeer. Er zijn veel appartementen en de buurt is stedelijk, met voorzieningen zoals restaurants en een park op loopafstand.
Zijn er goede scholen in de buurt van de Lorriestraat?
Ja, er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein ligt op 378 meter en Kindcentrum Sluisbuurt op 410 meter. Ook de Flevoparkschool op 912 meter en Basisschool De Achthoek op 933 meter zijn opties. Voor voortgezet onderwijs is Cburg College op 958 meter te vinden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dit is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer. De exacte reistijd hangt af van het vervoersmiddel dat je kiest, maar het station is goed bereikbaar vanuit de Cruquiusbuurt.
Wat is de gemiddelde huurprijs in de Cruquiusbuurt?
De gemiddelde huurprijs in de Cruquiusbuurt is 1742 euro per maand, met een mediaan van 1775 euro. De prijzen variëren van 720 euro tot 3500 euro per maand. Het gemiddelde oppervlak van een huurwoning in de buurt is 79 vierkante meter, en de gemiddelde prijs per vierkante meter is 22,57 euro.
