Floralaan 60
Frederiksoord-Noord, Katwijk
BuurtEen appartement in Frederiksoord-Noord
Aan de Floralaan 60 in Rijnsburg staat dit appartement van 81 vierkante meter te koop voor 389.000 euro. De vraagprijs ligt 31 procent onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 561.433 euro staat. Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar en energielabel, daardoor is niet te zeggen hoe oud de woning is of hoe zuinig hij is. Het is een van de appartementen in Katwijk die momenteel worden aangeboden.
Wat de woning biedt
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het appartement heeft een woonoppervlak van 81 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Meer over kamers, buitenruimte of installaties staat niet in de advertentie.
De buurt Frederiksoord-Noord
Met 2.705 inwoners is Frederiksoord-Noord een middelgrote buurt, waar bijna een vijfde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik kon hier als kind al altijd veilig spelen en nu is het nog steeds een goede buurt om te wonen." Een ander noemt het "een fijne, veilige en warme buurt waar traditie en vooruitgang hand in hand gaan." De buurt Frederiksoord-Noord heeft een woningvoorraad van 1.188 woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Hoogvliet op 358 meter of Coop op 435 meter, en Albert Heijn ligt op 795 meter. Basisschool De Schakel zit op 96 meter, en de huisartsenpraktijk Zaaijer en Apotheek Rijnsburg liggen beide op ongeveer 600 meter. De bushaltes Rijnsburg, Splitsing-West en Rijnsburg, Frederiksoord zijn op 410 en 424 meter, met lijnen 30 en 31. Het treinstation Leiden Centraal ligt op 3,4 kilometer. De gemeente Katwijk is de gemeente waar Rijnsburg onder valt.
Risico-indicaties voor dit adres
Op dit adres geldt een geluidsbelasting van wegverkeer van 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 45 dB Lden, niet boven de norm, beide volgens peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen, overstroming en hittestress nu geldt een laag risico; voor hittestress in 2050 is de indicatie gemiddeld. Dit zijn openbare gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Floralaan 60, Rijnsburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 389.000 euro voor een woonoppervlak van 81 vierkante meter, wat neerkomt op 4.802 euro per vierkante meter. Dat is 31 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 561.433 euro in de buurt. De prijs per vierkante meter ligt dicht bij het buurtgemiddelde van 4.895 euro.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken details over kamers, indeling en buitenruimte. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat de woning precies aan ruimtes en voorzieningen heeft, staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Frederiksoord-Noord?
Frederiksoord-Noord heeft 2.705 inwoners, waarvan 19 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59. Een bewoner zegt: "Ik kon hier als kind al altijd veilig spelen en nu is het nog steeds een goede buurt om te wonen." Een ander noemt het "een fijne, veilige en warme buurt."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Hoogvliet ligt op 358 meter en Coop op 435 meter voor boodschappen. Basisschool De Schakel zit op 96 meter, en de huisartsenpraktijk Zaaijer en Apotheek Rijnsburg liggen op ongeveer 600 meter. De bushaltes Rijnsburg, Splitsing-West en Rijnsburg, Frederiksoord zijn op 410 en 424 meter, met lijnen 30 en 31.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Rijnsburg, Splitsing-West op 410 meter met lijnen 30 en 31, en Rijnsburg, Frederiksoord op 424 meter met lijnen 20, 21, 30 en 31. Het treinstation Leiden Centraal ligt op 3,4 kilometer afstand. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemgesteldheid kan per perceel verschillen, maar de indicatie voor dit adres is laag.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens peiljaar 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn openbare indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse.
Wat is het risico op wateroverlast en hittestress?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Voor hittestress geldt nu een laag risico, maar in 2050 is de indicatie gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor dit specifieke adres.
