Monetstraat 6
Kleipetten, Katwijk
BuurtEen rustig appartement in Rijnsburg
Dit appartement aan de Monetstraat ligt in de wijk Kleipetten, een rustige buurt in Rijnsburg. Met een woonoppervlakte van 78 vierkante meter volgens de makelaar, biedt deze woning een comfortabele basis. De vraagprijs van 425.000 euro is marktconform voor een appartement in deze omgeving. Het is een van de appartementen in Katwijk die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is een portiekflat op de eerste woonlaag, met drie kamers waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het appartement heeft een balkon en is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De cv-ketel zorgt voor de verwarming. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De VvE-bijdrage bedraagt 343,45 euro per maand.
De buurt Kleipetten
Met ruim 2.700 inwoners is Kleipetten een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59. Een bewoner zegt: "Ik kon hier als kind al altijd veilig spelen en nu is het nog steeds een goede buurt om te wonen." Een ander noemt het "een prima wijk, weinig criminaliteit, goed bereikbaar en centraal gelegen." De buurt Kleipetten heeft een mix van jong en oud, met een aanzienlijk deel 45-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op 640 meter of de Hoogvliet op 675 meter. Basisscholen zijn dichtbij, zoals de Wegwijzer op 457 meter en de Julianaschool op 467 meter. De huisartsenpraktijk Hueting en Essers zit op 768 meter en de apotheek Sloothaak op 773 meter. Buslijnen 30 en 31 stoppen op 342 meter bij de halte Spinozalaan. Het treinstation Leiden Centraal ligt op 4 kilometer afstand. De gemeente Katwijk heeft verder voldoende voorzieningen.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Monetstraat 6, Rijnsburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is dat marktconform?
De vraagprijs is 425.000 euro. Met een woonoppervlakte van 78 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 5.449 euro per vierkante meter. Deze prijs is marktconform voor een appartement in deze buurt van Rijnsburg. De woning is een portiekflat met drie kamers en een balkon, wat bijdraagt aan de prijs.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een balkon. De inhoud is 259 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 78 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 80 vierkante meter aangeeft.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is 343,45 euro per maand. Dit bedrag wordt betaald voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex, zoals het trappenhuis en de buitenkant van het gebouw. De bijdrage is vastgesteld door de Vereniging van Eigenaren en kan jaarlijks worden aangepast.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de stabiliteit van de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Coop op 640 meter en Hoogvliet op 675 meter. Basisscholen zoals de Wegwijzer en de Julianaschool liggen op ongeveer 450 meter. De huisartsenpraktijk Hueting en Essers zit op 768 meter en de apotheek Sloothaak op 773 meter. Buslijnen 30 en 31 stoppen op 342 meter bij de halte Spinozalaan.
Hoe is de buurt Kleipetten om in te wonen?
Kleipetten is een buurt met ruim 2.700 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen zijn. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59. Een bewoner zegt: "Ik kon hier als kind al altijd veilig spelen en nu is het nog steeds een goede buurt om te wonen." Een ander noemt het "een prima wijk, weinig criminaliteit, goed bereikbaar en centraal gelegen."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De cv-ketel zorgt voor de verwarming.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Rijnsburg, Spinozalaan op 342 meter, waar buslijnen 30 en 31 stoppen. Het treinstation Leiden Centraal ligt op ongeveer 4 kilometer afstand.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
-f869f994.webp)
