Formosastraat 43
Ambonpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement in de Ambonpleinbuurt
Dit appartement aan de Formosastraat 43 in Amsterdam is een fijn uitgangspunt voor wie in de stad wil wonen. Met 73 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, verdeeld over een praktische indeling. De huurprijs van €2.895 per maand ligt 26% boven het buurtgemiddelde van €2.298, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: appartementen in Amsterdam hebben uiteenlopende prijzen, maar dit aanbod zit duidelijk boven het gemiddelde van de buurt.
De buurt Ambonpleinbuurt
De buurt Ambonpleinbuurt is een levendige wijk in Amsterdam-Oost. Met 3.855 inwoners is het een relatief kleine buurt, waar veel alleenstaanden wonen: 51% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is stedelijk en divers, met een mix van jong en oud. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, maar er wonen ook gezinnen en ouderen. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid, wat typerend is voor dit deel van de stad.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij verschillende supermarkten, zoals Albert Heijn op 358 meter en Lidl op 466 meter. Ook voor schoolgaande kinderen is het hier praktisch: de Bataviaschool ligt op 241 meter en De Kraal op 281 meter. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar Havo De Hof of het Montessori Lyceum Oostpoort, beide op ongeveer 374 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast veel voorzieningen in de buurt, zoals een huisartsenpraktijk op 200 meter en een park op 400 meter.
Bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder A Plus Apartments op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Formosastraat 43, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.895 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 26% boven het gemiddelde van €2.298 in de buurt. Ook is het woonoppervlak van 73 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 m². Daarmee is de prijs per vierkante meter relatief hoog. Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning en locatie.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Ambonpleinbuurt worden gemiddeld binnen 15 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties, maar het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is.
Hoe is het gesteld met de voorzieningen in de buurt?
De buurt heeft goede voorzieningen. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten, zoals Albert Heijn en Lidl. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zowel voor basis- als voortgezet onderwijs. Een huisartsenpraktijk ligt op 200 meter en een park op 400 meter.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 800 meter afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement met een woonoppervlak van 73 m². Het bouwjaar is 1981. De woning wordt aangeboden als huurwoning.
Statistieken van Ambonpleinbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €530.385 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.868 | – |
| Huurprijs | €2.298 p/m | €2.298 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Indische Buurt-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind de buurt niet extreem bijzonder, ik vind de sfeer wel fijn en er wonen leuke mensen. Er zou van mij wel iets meer groen mogen komen, zoals meer bloemen en planten. Dat zou de buurt iets gezelliger maken. Ook ligt er vaak afval op straat wat er niet mooi en vooral ongezellig uit ziet. Voor de rest ben ik blij met mijn buurt!
Statistieken van Indische Buurt-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €496.113 | €478.571 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.046 | – |
| Huurprijs | €2.592 p/m | €2.556 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.500 | €693.776 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.901 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Formosastraat 43, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
