2 uur geleden ontdekt
Koningin Wilhelminaplein, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Fregelaan ligt in de buurt Koningin Wilhelminaplein, een levendige plek in Amsterdam. Met 95 vierkante meter woonoppervlak is het een flink huis, en de huurprijs van €1.776 ligt zo'n 17% onder het buurtgemiddelde van €2.149. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd voor appartementen in Amsterdam.
De buurt Koningin Wilhelminaplein is een stedelijke buurt met veel alleenstaanden: 56% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. Het is een buurt waar veel jonge mensen wonen, dicht bij het centrum van Amsterdam.
Om de hoek zit een Albert Heijn op 405 meter, en iets verderop een Lidl. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Ook scholen zijn dichtbij: Brede school Fiep Westendorp ligt op 447 meter, en Calvijn College op 503 meter. Een park of plantsoen vind je op 500 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Fregelaan 110, Amsterdam
De huurprijs ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €2.149. Met 95 m² is het woonoppervlak ook 27% groter dan het gemiddelde van 75 m² in de buurt. Daarmee is de prijs relatief laag voor wat je krijgt.
Het appartement heeft een woonoppervlak van 95 vierkante meter. Dat is aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde van 75 m² in de buurt.
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer een kwartier lopen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. Op 405 meter zit een Albert Heijn, op 472 meter een Lidl, en op 612 meter een AH to go. Ook een Dirk zit op 847 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Er zijn verschillende scholen op loopafstand. Brede school Fiep Westendorp (basisonderwijs) ligt op 447 meter, Calvijn College (voortgezet onderwijs) op 503 meter, en Einsteinschool op 614 meter. Ook Oecumenische basisschool Nautilus en Cultuurprofielschool De Notenkraker zijn dichtbij.
De huurprijs is €1.776 per maand. De prijs ligt onder het gemiddelde van €2.149 in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €675.882 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.453 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.062 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen.
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €640.040 | €627.341 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.668 | – |
| Huurprijs | €2.256 p/m | €2.181 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €825.494 | €694.969 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.892 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.617 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Fregelaan 110, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
