2 uur geleden ontdekt
Koningin Wilhelminaplein, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Fregelaan in Amsterdam is met 105 vierkante meter flink ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt, die gemiddeld 75 vierkante meter meten. De woning uit 1992 heeft energielabel C en wordt verhuurd voor 2039 euro per maand. Dat is iets onder het gemiddelde van 2149 euro voor een huurwoning in deze buurt, dus de prijs is marktconform. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is groot, maar dit formaat is niet alledaags.
De buurt Koningin Wilhelminaplein is een levendige plek in Amsterdam, met veel jonge volwassenen: 62 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (56 procent), maar ook gezinnen wonen er, al is dat een kleinere groep. De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een dynamische omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn zit op 409 meter, Lidl op 475 meter en er is ook een AH to go op 610 meter. Ook scholen zijn dichtbij, zoals Brede school Fiep Westendorp op 449 meter en Calvijn College op 498 meter. De gemeente Amsterdam heeft een uitgebreid netwerk van voorzieningen, en ook een treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Het is een buurt waar je veel lopend of met de fiets kunt doen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Fregelaan 121, Amsterdam
De huurprijs van 2039 euro ligt iets onder het gemiddelde van 2149 euro voor huurwoningen in de buurt Koningin Wilhelminaplein. De mediaanprijs is 2062 euro, dus deze woning zit daar dichtbij. Met 105 vierkante meter is het oppervlak 40 procent groter dan het buurtgemiddelde van 75 vierkante meter, wat de prijs relatief gunstig maakt.
Dit appartement heeft een woonoppervlak van 105 vierkante meter. Het gemiddelde huuroppervlak in de buurt is 75 vierkante meter, dus deze woning is aanzienlijk ruimer. Dat is een groot verschil, vooral in een stedelijke omgeving waar ruimte schaars is.
Energielabel C is een gemiddeld label in Nederland. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er zijn zuinigere labels zoals A en B. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 409 meter, gevolgd door Lidl op 475 meter en AH to go op 610 meter. Ook op iets grotere afstand zijn er Albert Heijn en Dirk te vinden, dus je hebt ruime keuze voor je dagelijkse boodschappen.
Er zijn diverse scholen dichtbij. Brede school Fiep Westendorp (basisonderwijs) ligt op 449 meter, Calvijn College (voortgezet onderwijs) op 498 meter, en Einsteinschool op 609 meter. Ook Oecumenische basisschool Nautilus en Cultuurprofielschool De Notenkraker zijn binnen 700 meter te vinden.
Koningin Wilhelminaplein is een zeer stedelijke buurt in Amsterdam met veel voorzieningen. De bevolking bestaat voor een groot deel uit jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar (62 procent), en veel huishoudens zijn eenpersoonshuishoudens (56 procent). Het is een levendige omgeving met een hoge adressendichtheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €675.882 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.453 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.062 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen.
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €640.040 | €627.341 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.668 | – |
| Huurprijs | €2.256 p/m | €2.181 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €825.494 | €694.969 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.892 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.617 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Fregelaan 121, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
