Friesestraatweg 227-1
Reitdiepswaard · 9743 AE Groningen
Nieuwbouwappartement aan de Friesestraatweg
Dit gloednieuwe appartement uit 2025 ligt aan de Friesestraatweg, een levendige invalsweg van Groningen. De advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 61 vierkante meter woonoppervlak was het een compacte woning, en de laatst bekende huurprijs van €1.120 lag 19 procent onder het buurtgemiddelde van €1.391. Daarmee was dit aanbod scherp geprijsd voor een appartementen in Groningen. Deze woning staat sinds 5 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Friesestraatweg
De buurt Friesestraatweg is een zeer stedelijke omgeving met veel studenten en jonge alleenstaanden. Van de bewoners is 61 procent tussen de 25 en 45 jaar oud, en 63 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een levendige buurt waar veel in beweging is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een beeld te geven van hoe het wonen hier wordt ervaren.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij. Op zo'n 600 meter zit een SPAR, en iets verder vind je Lidl, Albert Heijn, Jumbo en Aldi. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: basisschool De Sterrensteen ligt op ongeveer 850 meter, en De Hoeksteen op een vergelijkbare afstand. De gemeente Groningen biedt daarnaast volop mogelijkheden voor uitgaan, cultuur en recreatie, met het centrum op fietsafstand.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Friesestraatweg 227-1, Groningen
Was de huurprijs van €1.120 marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de buurt Friesestraatweg lag op €1.391, dus met €1.120 zat je daar 19 procent onder. Wel is dit appartement met 61 m² zo'n 38 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 m². De prijs per vierkante meter lag daarmee rond het gemiddelde van €15,10 per m².
Hoe is de buurt Friesestraatweg qua bevolking?
Het is een zeer stedelijke buurt met 1.280 inwoners. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud (61 procent), en 63 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er wonen relatief weinig kinderen: 6 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is dus vooral een buurt voor jongeren en alleenstaanden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder een SPAR op 600 meter en een Lidl, Albert Heijn, Jumbo en Aldi op ongeveer 750 meter. Ook zijn er diverse scholen in de omgeving, zoals basisschool De Sterrensteen op 850 meter en De Hoeksteen op 850 meter. Een kinderdagverblijf zit op 700 meter en een park of plantsoen op dezelfde afstand.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
had alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets ben je er zo.
Is dit een rustige buurt?
De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid van 4.152 adressen per vierkante kilometer. Er zijn 36 misdrijven geregistreerd in de buurt. Of dat veel of weinig is, hangt af van je eigen referentie.
