Een nieuw appartement in Reitdiepswaard
Dit gloednieuwe appartement aan de Friesestraatweg in Groningen is in 2025 opgeleverd en voelt direct fris en modern. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 61 vierkante meter woonoppervlak is het compacter dan het buurtgemiddelde van 88 vierkante meter, wat de huurprijs van 1100 euro per maand relatief scherp maakt. Het is een van de appartementen in Groningen die nu te huur staan.
De buurt Reitdiepswaard
Reitdiepswaard is een jonge, levendige buurt waar vooral mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen, zo'n 63 procent van de bewoners. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, wat past bij een buurt met veel compacte appartementen. Een bewoner zegt: "Het is hier rustig en toch dicht bij de stad." De sfeer is informeel en de straten zijn ruim opgezet. Voor wie de buurt Reitdiepswaard verder wil verkennen, is er genoeg te ontdekken.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de SPAR om de hoek, of je loopt twee straten verder naar de Jumbo. Voor de kinderen is er de Openbare basisschool De Sterrensteen op tien minuten lopen, en ook De Hoeksteen zit in de buurt. Een kinderdagverblijf vind je op loopafstand, handig voor jonge ouders. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Friesestraatweg 229-12, Groningen
Is de huurprijs van 1100 euro redelijk voor deze woning?
Met 61 vierkante meter is dit appartement 31 procent kleiner dan het gemiddelde van 88 vierkante meter in de buurt. De prijs van 1100 euro per maand ligt daarmee onder het buurtgemiddelde van 1463 euro, maar per vierkante meter is het met 18 euro iets boven het gemiddelde van 16,63 euro. Het is een scherpe prijs voor een nieuwbouwappartement.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend. Het bouwjaar 2025 zegt niets over het label, want dat wordt bepaald door de specifieke installaties en isolatie van dit appartement.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De huurprijs van 1100 euro per maand komt neer op ongeveer 18 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 16,63 euro per vierkante meter, maar dat is gebaseerd op grotere woningen van gemiddeld 88 vierkante meter. Voor een nieuwbouwappartement is dit een marktconforme prijs.
Wat voor mensen wonen er in Reitdiepswaard?
De buurt bestaat vooral uit jongvolwassenen: 63 procent is tussen de 25 en 45 jaar oud, en 26 procent tussen de 15 en 25 jaar. Meer dan de helft van de huishoudens is eenpersoons, en slechts 7 procent heeft kinderen. Het is dus een buurt met veel alleenstaanden en jonge stellen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De SPAR zit op 606 meter, de Jumbo op 701 meter en de Lidl op 801 meter. Ook Albert Heijn en Aldi zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand van de woning. Dat is goed te doen met de fiets, maar de advertentie geeft geen verdere details over het openbaar vervoer. De afstand is gemeten vanaf het adres aan de Friesestraatweg.
Is dit een goede buurt voor kinderen?
Reitdiepswaard heeft relatief weinig kinderen: slechts 5 procent van de bewoners is jonger dan 15 jaar. Toch zijn er scholen in de buurt, zoals Openbare basisschool De Sterrensteen op 878 meter en De Hoeksteen op 893 meter. Een kinderdagverblijf zit op 600 meter.
