Fritz Conijnstraat 13B
Coronelbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement met energielabel A in de Coronelbuurt
Dit appartement aan de Fritz Conijnstraat 13B in Amsterdam combineert een gunstig energielabel met een plek in een levendige buurt. Met 83 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte genoeg voor een comfortabel leven. De huurprijs van 2850 euro per maand is marktconform voor een woning met dit formaat en dit label in deze omgeving. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt komen.
De Coronelbuurt: een gemengde buurt met veel voorzieningen
De buurt Coronelbuurt is een buurt met een mix van bewoners: veel eenpersoonshuishoudens (56 procent) en ook gezinnen met kinderen (26 procent). De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan adressen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een levendige, diverse buurt.
Het dagelijks leven rond de Fritz Conijnstraat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 482 meter, of de Lidl op 605 meter. Ook de Albert Heijn en Dirk zijn binnen een kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Islamitische Basisschool El Amien II op 325 meter en de Slotermeerschool op 377 meter. Het is een buurt waar je veel lopend kunt doen, en de gemeente Amsterdam biedt daarnaast alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via ViaDaan en ViaDaan op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fritz Conijnstraat 13B, Amsterdam
Is de huurprijs van 2850 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs van 2850 euro per maand is marktconform voor een appartement van 83 vierkante meter met energielabel A in Amsterdam. Vergelijkbare woningen in de buurt worden ook voor dit bedrag verhuurd. Het energielabel A betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, wat de totale woonlasten gunstig beïnvloedt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan hoge energie-eisen.
Hoe is de buurt Coronelbuurt om in te wonen?
De Coronelbuurt is een stedelijke buurt met een mix van bewoners. Veel eenpersoonshuishoudens (56 procent) en gezinnen met kinderen (26 procent) wonen hier. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn diverse voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen, en het is een levendige omgeving.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. De Islamitische Basisschool El Amien II ligt op 325 meter, de Slotermeerschool op 377 meter en de Bos en Lommerschool op 558 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,1 kilometer afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,9 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
De buurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3572 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en levendigheid in de directe omgeving zijn.
Statistieken van Coronelbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €424.583 | €437.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.400 | – |
Statistieken van Slotermeer-Noordoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €428.485 | €414.706 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.540 | – |
| Huurprijs | €2.767 p/m | €2.767 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.355 | €692.858 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.927 | – |
| Huurprijs | €2.793 p/m | €2.602 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Fritz Conijnstraat 13B, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
