Een appartement in Kop Zuidas
Dit appartement uit 2017 aan de Gaasterlandstraat ligt in een buurt die de afgelopen jaren flink is veranderd. Met 72 vierkante meter woonruimte en energielabel A is dit een zuinige woning in een modern deel van Amsterdam. De huurprijs van 1.819 euro per maand ligt 36 procent onder het buurtgemiddelde van 2.835 euro, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is groot, maar dit soort prijzen kom je niet overal tegen.
De buurt Kop Zuidas
Kop Zuidas is een jonge buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 52 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, wat de buurt een levendige uitstraling geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De buurt Kop Zuidas heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een relatief klein aandeel gezinnen met kinderen. Het treinstation ligt op zevenhonderd meter afstand, handig voor wie de stad uit moet.
Leven in de straat
De Gaasterlandstraat ligt in een buurt waar je dagelijks boodschappen kunt doen bij de Dirk om de hoek, op driehonderdveertig meter. De Coop en een Albert Heijn zijn iets verderop, op zevenhonderd tot achthonderd meter. Voor kinderen is er de Basisschool Anne Frank 6e Montessori-School op zeshonderdtien meter en de 15e montessorischool van Maas en Waal op zevenhonderdzeventig meter. Een kinderdagverblijf zit op vijfhonderd meter, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt in deze omgeving voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Linden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gaasterlandstraat 96, Amsterdam
Waarom is de huurprijs lager dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van 1.819 euro per maand ligt 36 procent onder het gemiddelde van 2.835 euro in de buurt. Dat komt doordat het buurtgemiddelde is gebaseerd op vijf beschikbare huurwoningen, waarvan de prijzen uiteenlopen van 2.195 tot 4.500 euro. Deze woning zit met 1.819 euro onder het minimum van die groep, wat het verschil verklaart.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is. Met dit label kun je relatief lage stookkosten verwachten, omdat het energieverbruik laag ligt. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel over de energieprestatie van de woning.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op zevenhonderd meter afstand van de Gaasterlandstraat 96. Dat is ongeveer tien minuten lopen. De afstand is gemeten vanaf de woning en geeft een indicatie van hoe makkelijk je met het openbaar vervoer weg kunt.
Zijn er veel eenpersoonshuishoudens in de buurt?
Ja, 52 procent van de huishoudens in Kop Zuidas bestaat uit één persoon. Dat is een hoog aandeel, wat past bij een buurt met veel jonge bewoners tussen de 25 en 45 jaar. Het gemiddelde huishouden bestaat uit 1,7 personen, en er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Dirk zit op driehonderdveertig meter, om de hoek dus. De Coop is op zevenhonderdzes meter en een Albert Heijn op zevenhonderdachtentachtig meter. Ook een Vomar en nog een Albert Heijn zitten binnen een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Is er een basisschool in de buurt?
Ja, de Basisschool Anne Frank 6e Montessori-School zit op zeshonderdtien meter en de 15e montessorischool van Maas en Waal op zevenhonderdzeventig meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs op korte afstand, zoals HKC De Wereldboom op tweehonderdvijfenvijftig meter.
