Geldersesteeg 35A
Binnenstad - Buurt 10 02, Hoorn
BuurtEen appartement in het hart van Hoorn
Dit appartement aan de Geldersesteeg 35A ligt midden in de historische binnenstad van Hoorn, waar de grachten en oude gevels het straatbeeld bepalen. Met een vraagprijs van €335.000 zit je hier aanzienlijk onder het gemiddelde van andere appartementen in Hoorn, dat ligt namelijk op €593.200. De woning is gebouwd in 1930 en heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De prijs ligt 44% onder de buurtgemiddelde vraagprijs, wat deze woning scherp maakt.
De woning zelf
Deze woning is een appartement van 72 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 75 m² aangeeft. Het heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning beslaat één woonlaag en heeft een inhoud van 240 m³. De indeling is compact en overzichtelijk, met alle ruimtes op dezelfde verdieping.
Binnenstad - Buurt 10 02
Deze buurt Binnenstad - Buurt 10 02 is een levendige plek met ruim 1.600 inwoners, waarvan veel alleenstaanden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel gezellig en dichtbij alle winkels". Een ander noemt het "een sociale buurt" waar "iedereen elkaar kent". De wijk heeft een hoog aantal misdrijven van 254 per jaar, maar de sfeer wordt door bewoners als positief ervaren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 34 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Ook de Ekoplaza is dichtbij, op 569 meter. De huisartsenpraktijk Appelhaven zit op 274 meter en de BENU Apotheek op 448 meter. Voor het openbaar vervoer kun je bij de halte Gedempte Turfhaven op 283 meter buslijn 14 nemen, en het treinstation Hoorn ligt op 554 meter. De gemeente Hoorn heeft verder een ziekenhuis op 808 meter en diverse scholen binnen een straal van 3 kilometer. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Geldersesteeg 35A, Hoorn
Hoe verhoudt de vraagprijs van €335.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €335.000 ligt 44% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €593.200. Het gemiddelde in de buurt is gebaseerd op 20 beschikbare koopwoningen, met een mediaan van €527.500. De prijs per vierkante meter is €4.653, terwijl het buurtgemiddelde €5.837 per m² is. Dit maakt deze woning relatief scherp geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woning beslaat één woonlaag en heeft een inhoud van 240 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 72 m², terwijl de BAG-registratie 75 m² aangeeft. Het is een compacte woning.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen specifieke aandachtspunten bekend zijn vanuit de beschikbare data. Het is altijd verstandig om zelf de staat van de woning te beoordelen, maar daarover staat niets in de advertentie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 34 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Ook de Ekoplaza is op 569 meter te vinden. De huisartsenpraktijk Appelhaven zit op 274 meter en de BENU Apotheek op 448 meter. Het treinstation Hoorn ligt op 554 meter, en buslijn 14 stopt op 283 meter bij de Gedempte Turfhaven.
Hoe is de buurt Binnenstad - Buurt 10 02?
De buurt heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 58% alleenstaanden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel gezellig en dichtbij alle winkels". Een ander noemt het "een sociale buurt" waar "iedereen elkaar kent". Het is een levendige binnenstadswijk met veel voorzieningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld isolatie, verwarming of buitenruimte. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de staat van het onderhoud of de energiezuinigheid. Deze informatie staat niet in de advertentie.
