Achterom 5
Binnenstad - Buurt 10 02, Hoorn
BuurtEen appartement met historie in hartje Hoorn
Dit appartement aan het Achterom ademt de sfeer van de oude binnenstad. Met een bouwjaar van 1615 en energielabel C combineert het karakter met een redelijk energielabel. De woning is 57 m² groot en heeft een vraagprijs van €349.000. Vergeleken met andere appartementen in Hoorn is de prijs scherp: 16% onder het buurtgemiddelde van €416.800.
De buurt: Binnenstad - Buurt 10 02
De buurt Binnenstad - Buurt 10 02 is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner zegt: "Heel gezellig en dichtbij alle winkels." De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6, wat past bij het stadsleven. Het is een plek waar je de stad direct om de hoek hebt.
Leven in de straat
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, die naast de deur zit. Ook Ekoplaza en een andere Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Het Ooievaarsnest en Christelijke Basisschool De Rank, beide op fietsafstand. De gemeente Hoorn biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Achterom 5, Hoorn
Is €349.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €349.000 ligt 16% onder het gemiddelde van €416.800 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €524.132, maar dat is inclusief grotere woningen. Met 57 m² is dit appartement kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs lijkt marktconform voor een appartement van deze omvang in de binnenstad.
Hoe is de buurt Binnenstad - Buurt 10 02 om in te wonen?
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid (2249 adressen per km²). Er wonen veel alleenstaanden (555) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6. Bewoners waarderen de buurt met een 8,5 en noemen het "heel gezellig en dichtbij alle winkels". Er zijn relatief veel misdrijven (254), maar dat past bij een stadscentrum.
Wat is de staat van het energielabel C?
Energielabel C is redelijk voor een woning uit 1615. Het betekent dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar niet top. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 12,5% label B, 12,5% label C en 50% label D of lager. Dit appartement zit dus in de middenmoot. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde zijn Het Ooievaarsnest (ongeveer 3 km), Christelijke Basisschool De Rank (3 km) en TVH Montessorischool de Flierefluiter (3,2 km). Voor voortgezet onderwijs is de afstand ongeveer 1 km. Er zijn 13 scholen binnen 5 km.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, dus op loopafstand. De hoge omgevingsadressendichtheid wijst op goede OV-verbindingen.
Wat voor type woningen staan er in de buurt?
De buurt heeft 27% eengezinswoningen en 32% koopwoningen. Veel woningen zijn gebouwd voor 1945 (50%) of tussen 1945-1970 (35,7%). Nieuwbouw is schaars. Dit appartement uit 1615 past in het historische karakter van de binnenstad.
