Een rustig appartement in Nijmegen
Dit appartement aan de Gemsstraat in Nijmegen ademt de rust van een groene, goed onderhouden buurt. Met 55 m² woonoppervlak en energielabel B is het een compacte, maar comfortabele woning. De laatst bekende vraagprijs van €299.000 lag opvallend lager dan het buurtgemiddelde van €531.950, wat het een scherpe optie maakte. Bekijk ook andere appartementen in Nijmegen. Deze woning staat sinds 16 juni 2026 niet meer online.
Buurt St. Anna
De buurt St. Anna wordt door bewoners omschreven als 'een rustige en mooie buurt' en 'een fijne buurt omdat het rustig is en je van alles voorzien bent'. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,26. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aantal koopwoningen. Meer over de buurt St. Anna.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (227 m) of de AH XL (256 m). Basisschool de Akker is twee straten verder (195 m), en de Stedelijke Scholengemeenschap Nijmegen ligt op loopafstand (494 m). Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn dichtbij. De gemeente Nijmegen biedt een compleet voorzieningenniveau.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bob Witteveen Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Gemsstraat 4, Nijmegen
Was €299.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €299.000 lag 44% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€531.950). Dat is fors lager, maar het appartement is met 55 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 107 m². De prijs per m² was daarmee relatief gunstig.
Hoe is de buurt St. Anna om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,26 en noemen het rustig, veilig en goed onderhouden. Er zijn voldoende voorzieningen en de sfeer is prettig. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van koop- en huurwoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Basisschool de Akker (195 m) en de Stedelijke Scholengemeenschap Nijmegen (494 m). Supermarkten zoals PLUS (227 m) en AH XL (256 m) zijn ook dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt St. Anna stonden verkochte woningen gemiddeld 22 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
