Een appartement in de Zuidas
Dit appartement aan de George Gershwinlaan ligt in de Zuidas, een buurt die bekendstaat om zijn moderne uitstraling en levendige sfeer. Met 61 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, gebouwd in 2017 en voorzien van energielabel A. De huurprijs van €1.898 per maand ligt 62% onder het buurtgemiddelde van €4.961, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Zuidas-Zuid
De buurt Zuidas-Zuid is een rustige en veilige omgeving, volgens de enige beschikbare beoordeling. Een bewoner zegt: "Veel goed te wonen, zeer betaalbaar, schoon en veilig. Er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. Een gebied voor gezinnen en rustzoekers." De buurt telt 2.660 inwoners, waarvan 58% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (54%), maar ook 18% van de huishoudens heeft kinderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is Albert Heijn naast de deur, en om de hoek vind je nog een AH to go en een SPAR. Voor de kinderen is de Merkelbachschool twee straten verder, en de Kindercampus Zuidas ligt op tien minuten lopen. Het treinstation is op ongeveer een kilometer afstand, goed bereikbaar voor wie de stad uit moet. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder GoHome op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over George Gershwinlaan 569, Amsterdam
Is de huurprijs van €1.898 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 62% onder het buurtgemiddelde van €4.961. Het gemiddelde in Zuidas-Zuid is echter gebaseerd op een klein aantal woningen, waaronder ook veel grotere en duurdere appartementen. Met 61 m² is dit appartement 53% kleiner dan het buurtgemiddelde van 131 m², wat het prijsverschil deels verklaart. Voor een appartement van deze omvang is de prijs relatief scherp.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft dat de woning energiezuinig is. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar is een goede indicatie voor de energieprestaties.
Hoe is de buurt Zuidas-Zuid om in te wonen?
Op basis van één beoordeling scoort de buurt een 8,0. Een bewoner noemt het "zeer betaalbaar, schoon en veilig" en omschrijft het als een gebied voor gezinnen en rustzoekers. Er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. De buurt telt veel jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar, maar ook een deel gezinnen met kinderen.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 118 meter, dus naast de deur. Op 306 meter zit een AH to go en op 384 meter een SPAR. Ook zijn er nog twee andere AH to go's en een Ekoplaza binnen 500 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Zijn er goede scholen in de omgeving?
De Merkelbachschool ligt op 638 meter, de Tweede Openluchtschool voor het Gezonde Kind op 791 meter en de Kindercampus Zuidas op 795 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Geert Groote College Amsterdam op 849 meter. De scholen zijn dus op loopafstand, wat handig is voor gezinnen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,9 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat maakt het makkelijk om met het openbaar vervoer de stad uit te gaan of naar andere delen van Amsterdam te reizen.
