Een nieuw appartement in Kop Zuidas
Dit appartement aan het Rozenoordpad is in 2023 opgeleverd en dat voel je aan alles. Met 48 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld, en het energielabel A++ betekent dat je energiekosten laag blijven. De huurprijs van €2.250 per maand ligt 18 procent onder het buurtgemiddelde van €2.756, wat dit een scherp aanbod maakt in vergelijking met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Kop Zuidas
Kop Zuidas is een jonge buurt met veel alleenstaanden: 52 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een rustige, moderne wijk waar je snel in de stad bent. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, dus je oordeel zul je zelf moeten vormen. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7, wat past bij het profiel van jonge professionals. Meer over de buurt Kop Zuidas.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De Dirk ligt op driehonderd meter, om de hoek dus, en de Coop en Albert Heijn zijn op ongeveer acht minuten lopen. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: de Amsterdam International Community School zit op zes minuten lopen, en het voortgezet onderwijs is zelfs op vijf minuten. Het treinstation ligt op zevenhonderd meter, dus je bent zo op pad. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder KRK Verhuurmakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rozenoordpad 7, Amsterdam
Is €2.250 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 18 procent onder het buurtgemiddelde van €2.756, terwijl het woonoppervlak van 48 m² wel 47 procent kleiner is dan het gemiddelde van 90 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer €46,88, wat iets boven het buurtgemiddelde van €31,72 ligt. Het is dus een relatief scherpe prijs voor de totale huur, maar je betaalt wel meer per vierkante meter.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Kop Zuidas worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag in de buurt, maar zegt niets over hoe snel dit specifieke appartement verhuurd zal zijn. Het aantal beschikbare huurwoningen in de buurt is op dit moment 16.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je energiekosten naar verwachting laag zullen zijn. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, ongeveer negen minuten lopen. Dat maakt het makkelijk om met het openbaar vervoer de stad uit te gaan of naar andere delen van Amsterdam te reizen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Dirk ligt op 323 meter, om de hoek dus. De Coop en Albert Heijn zijn op ongeveer 780 meter, en er is ook een Ekoplaza op een kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
Op 217 meter zit de Culinaire Vakschool Hubertus & Berkhoff, een school voor voortgezet onderwijs. De Amsterdam International Community School, voor basis- en voortgezet onderwijs, ligt op 631 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
