Gerard Philipslaan 126
Philipsdorp · 5616 TS Eindhoven
Nieuwbouwappartement in Philipsdorp
Dit gloednieuwe appartement aan de Gerard Philipslaan is in 2024 opgeleverd en voelt direct als thuis. Met energielabel A++ is dit een van de zuinigste woningen die je kunt vinden. De laatst bekende huurprijs van €997 lag 32% onder het buurtgemiddelde van €1.461, wat dit aanbod opvallend scherp maakte. Het is een van de appartementen in Eindhoven die nu beschikbaar is. Deze woning staat sinds 4 november 2026 niet meer online.
De buurt Philipsdorp
Philipsdorp is een levendige buurt waar je als bewoner alles binnen handbereik hebt. Een bewoner noemt het 'Hip' en zegt: "Je hebt alles in de buurt: leuke parken, bos, leuke terrassen, koffietentjes en restaurants en Strijp is een hippe plek voor jongeren." De sfeer is jong en dynamisch, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een buurt Philipsdorp die vooral aantrekt wie van stedelijk wonen houdt.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Jumbo om de hoek of de Albert Heijn twee straten verder. Voor de kinderen is basisschool Fellenoord op loopafstand, en ook kinderdagverblijven zitten dichtbij. Het treinstation ligt op 1,7 kilometer, prima voor een dagje weg. De gemeente Eindhoven heeft verder volop voorzieningen, van parken tot horeca.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerard Philipslaan 126, Eindhoven
Was €997 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Ja, de huurprijs lag 32% onder het buurtgemiddelde van €1.461. Het woonoppervlak was met 49 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 69 m², maar voor deze prijs krijg je een nieuwbouwappartement met energielabel A++. Vergeleken met andere huurwoningen in Philipsdorp was dit aanbod aan de scherpe kant.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het pand zeer energiezuinig is gebouwd. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energieprestatie.
Hoe is de buurt Philipsdorp om in te wonen?
Philipsdorp wordt door bewoners als hip en levendig omschreven. Een bewoner geeft een 8,5 en noemt de leuke parken, terrassen, koffietentjes en restaurants. Het is een buurt met veel jongeren en eenpersoonshuishoudens, wat zorgt voor een dynamische sfeer. De meeste voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, liggen op loopafstand.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De Jumbo ligt op 656 meter, de Albert Heijn op 783 meter en er is nog een tweede Jumbo op 824 meter. Ook Ekoplaza zit op 891 meter voor biologische boodschappen. Je hoeft dus niet ver te lopen voor je dagelijkse boodschappen.
Welke scholen zitten er in de omgeving?
Basisschool Fellenoord ligt op 584 meter en Basisschool Trudo op 831 meter. Voor voortgezet onderwijs is SintLucas op 759 meter te vinden. Ook zijn er kinderdagverblijven op 500 meter afstand, wat handig is voor gezinnen met jonge kinderen.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer van de woning, goed bereikbaar te voet of met de fiets. Daarnaast waren er in de buurt meerdere busverbindingen, al werden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. Voor wie met de auto gaat, is de ligging in Eindhoven gunstig.
