Gerard Philipslaan 2-327
Philipsdorp, Eindhoven
BuurtNieuwbouwappartement in Philipsdorp
Dit gloednieuwe appartement aan de Gerard Philipslaan is onderdeel van een recent opgeleverd complex, met energielabel A+ en een woonoppervlak van 64 vierkante meter. De huurprijs van €1.440 ligt zo'n 25 procent onder het gemiddelde van andere appartementen in Eindhoven, wat het aanbod scherp maakt. Het appartement is met name interessant vanwege de combinatie van nieuwbouw en een relatief lage huur.
De buurt Philipsdorp
Philipsdorp is een buurt met een eigen karakter, waar de buurt Philipsdorp bekendstaat als een levendige plek. Een bewoner zegt: "Je hebt alles in de buurt: leuke parken, bos, leuke terrassen, koffietentjes en restaurants en Strijp is een hippe plek voor jongeren." De buurt telt ruim 3.600 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het jonge en stedelijke karakter.
Leven in de straat
In de straat zelf draait het dagelijks leven om gemak. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo om de hoek, en Albert Heijn ligt twee straten verder. Basisschool Fellenoord zit op loopafstand, net als kinderdagverblijf en voortgezet onderwijs. De gemeente Eindhoven biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen, van horeca tot parken, die je lopend of met een korte rit bereikt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Lemon Suites en Funda. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerard Philipslaan 2-327, Eindhoven
Is de huurprijs van €1.440 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt ongeveer 25 procent onder het gemiddelde van andere huurwoningen in Philipsdorp, waar de gemiddelde huurprijs €1.912 per maand is. Ook vergeleken met de mediaan van €1.629 is dit appartement aan de voordelige kant. Het woonoppervlak is wel kleiner dan het buurtgemiddelde, dus de prijs per vierkante meter ligt rond het gemiddelde van de buurt.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het gebouw, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Philipsdorp voor jonge mensen?
Philipsdorp is een buurt met veel jongeren: bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner omschrijft de buurt als hip, met leuke parken, terrassen, koffietentjes en restaurants. Strijp, de omliggende wijk, wordt genoemd als een plek voor jongeren. Het is een levendige omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo zit op ongeveer 570 meter, Albert Heijn op 840 meter en er is ook een AH to go op 860 meter. Daarnaast zijn er nog andere opties zoals Ekoplaza op ongeveer 870 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 1,7 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand of met een korte fietstocht te bereiken. De afstand is gemeten vanaf de Gerard Philipslaan en geeft een indicatie van de bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
In de buurt zijn meerdere scholen te vinden. Basisschool Fellenoord ligt op ongeveer 540 meter, Basisschool Trudo op 880 meter en Basisschool Anton van Duinkerken op bijna een kilometer. Voor voortgezet onderwijs is SintLucas op 850 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op loopafstand.
