Een nieuw appartement in Lauwerecht
Dit appartement aan de Gerbrandyhof 72 in Utrecht is in 2022 opgeleverd en heeft energielabel A+. Met 49 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De huurprijs van 1.159 euro per maand lag 28 procent onder het buurtgemiddelde van 1.603 euro, al was het oppervlak ook 33 procent kleiner dan gemiddeld in de buurt. Daarmee was de prijs marktconform voor wat je kreeg. Het aanbod van appartementen in Utrecht is gevarieerd. Deze woning staat sinds 21 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Lauwerecht
Lauwerecht is een stedelijke buurt in Utrecht, met een hoge bebouwingsdichtheid. Van de huishoudens is 67 procent eenpersoons, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige buurt met veel jonge mensen. De buurt Lauwerecht heeft een gemengde woningvoorraad, met zowel koop- als huurwoningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool Dr. Bosschool ligt twee straten verder, en het Trajectum College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Utrecht heeft verder veel voorzieningen in de omgeving.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerbrandyhof 72, Utrecht
Was de huurprijs van 1.159 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs lag 28 procent onder het buurtgemiddelde van 1.603 euro. Het woonoppervlak is met 49 vierkante meter wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 73 vierkante meter. Per vierkante meter betaal je ongeveer 23,65 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 20,26 euro ligt. De prijs was daarmee marktconform voor deze woning.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is een zeer zuinig label. Het is een officiële registratie die aangeeft dat de woning energiezuinig is. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Hoe ver is het treinstation vanaf deze woning?
Het treinstation ligt op 2,0 kilometer afstand van de Gerbrandyhof 72. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De woning ligt in een stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid, dus er zijn veel voorzieningen in de buurt.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De grote supermarkt ligt op 0,4 kilometer, het basisonderwijs op 0,5 kilometer en het voortgezet onderwijs op 0,9 kilometer. Een huisartsenpraktijk zit op 0,7 kilometer en een park of plantsoen op 0,6 kilometer. Ook een restaurant en bibliotheek zijn binnen een kilometer bereikbaar.
Hoeveel woningen zijn er beschikbaar in de buurt?
In de buurt zijn op dit moment 8 huurwoningen beschikbaar. De gemiddelde huurprijs was 1.603 euro en de mediaan lag op 1.353 euro. De goedkoopste huurwoning kostte 1.221 euro en de duurste 2.400 euro. Er zijn geen woningcorporatiewoningen bij het huidige aanbod.
Is dit een rustige buurt?
Lauwerecht is een zeer sterk stedelijke buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid van 5.774 adressen per vierkante kilometer. Er zijn 153 misdrijven geregistreerd in de buurt. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar en veel huishoudens bestaan uit één persoon.
