Een appartement met karakter in Oud-Loon
Dit appartement aan de Gerlachusstraat 97 staat in Oud-Loon, een rustige buurt in Loon op Zand. Met een vraagprijs van €309.000 ligt deze woning flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €589.329 ligt. Het is een scherpe prijs voor een woning met vier kamers en drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Benieuwd naar andere appartementen in Loon op Zand?
De woning zelf
De woning is een appartement op de eerste verdieping, gebouwd in 1966 en heeft een energielabel C. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 96 m², terwijl de BAG-registratie 95 m² aangeeft. Met vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, biedt het voldoende ruimte. De inhoud van de woning is 310 m³.
De buurt Oud-Loon
Oud-Loon telt ongeveer 2.575 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (38%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (27%). Bewoners van de gemeente Loon op Zand geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "gezellige buurt", en een ander noemt het "Gezond goede mensen, woon er graag altijd n goede dag en n praatje". De buurt Oud-Loon heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel woningen uit de periode 1945-1970.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op ongeveer 260 meter afstand. Ook de apotheek zit dichtbij, op 300 meter, en de huisartsenpraktijk C. Verheijen is op 438 meter. Voor kinderen is er RK Basisschool De Lage Weijkens op 132 meter. Met buslijn 136 bij de haltes Kerkstraat en Oranjeplein (op circa 430 meter) ben je verbonden met de omgeving. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 7,4 kilometer. De gemeente Loon op Zand heeft verder voldoende voorzieningen binnen een straal van vijf kilometer. Het adres is Gerlachusstraat 97, 5175AK in Loon op Zand. De woning ligt in de wijk Loon op Zand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Staete - Woonspecialisten die verder gaan.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerlachusstraat 97, Loon Op Zand
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €309.000. Dat is 48% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €589.329 ligt. Per vierkante meter betaal je €3.219, terwijl het buurtgemiddelde €3.713 is. De prijs is daarmee scherp te noemen.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 310 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 96 m², volgens de BAG-registratie 95 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1966. In de buurt heeft 29,4% van de woningen energielabel C. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de isolatie of de staat van het onderhoud.
Hoe is de buurt Oud-Loon?
Oud-Loon is een rustige buurt met ongeveer 2.575 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Loon op Zand geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "gezellige buurt" en een ander: "Woon er graag altijd n goede dag en n praatje".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS supermarkt (261 m), apotheek (300 m) en huisartsenpraktijk C. Verheijen (438 m). RK Basisschool De Lage Weijkens ligt op 132 m. Voor het openbaar vervoer kun je buslijn 136 nemen bij de haltes Kerkstraat of Oranjeplein, op ongeveer 430 m.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg Universiteit, op ongeveer 7,4 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes op loopafstand met lijn 136, die verbinding biedt met de omgeving.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres opgenomen in de gegevens. Daardoor is er geen informatie beschikbaar over bijvoorbeeld funderingsrisico of wateroverlast voor deze locatie.
