Prins Bernhardlaan 148
Raadhuiskwartier, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtEen appartement in het Raadhuiskwartier
Dit appartement aan de Prins Bernhardlaan 148 in Leidschendam staat te koop voor €325.000. Het is een appartement uit 1957 met energielabel D. De vraagprijs ligt 53% onder het buurtgemiddelde van €688.600, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Leidschendam-Voorburg.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is het niet duidelijk hoe de woning is ingedeeld. Het bouwjaar is 1957 en het energielabel is D. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 72 m², wat 45% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 130 m².
De buurt Raadhuiskwartier
Met ruim 2.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Leidschendam-Voorburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27; een van hen zegt: "Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen." Een ander noemt het "een gezellige buurt met veel lieve buren". De buurt Raadhuiskwartier heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand de Dirk op 400 meter en de Jumbo op 646 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Roomskatholieke Basisschool Maria Bernadette op 410 meter, en het Veurs Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 399 meter. De huisartsenpraktijk Veur zit op 524 meter en de BENU Apotheek Heuvel op 388 meter. De bushalte Prins Hendriklaan met lijn N2 ligt op 413 meter. Het treinstation Den Haag Mariahoeve is op 1,8 kilometer afstand. De gemeente Leidschendam-Voorburg heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €342.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 5% onder deze waarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van veengrond en bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Plink Garantiemakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prins Bernhardlaan 148, Leidschendam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €325.000. Dat is 53% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt Raadhuiskwartier, die op €688.600 ligt. Ook ligt de vraagprijs 5% onder de WOZ-waarde van €342.000. De prijs per vierkante meter is €4.514, terwijl het buurtgemiddelde €5.276 per m² is. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor deze buurt.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet bekend. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 72 m². Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €342.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €325.000 ligt 5% onder deze waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1957 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, omdat 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Dirk (400 m) en Jumbo (646 m). De dichtstbijzijnde basisschool is de Roomskatholieke Basisschool Maria Bernadette op 410 m, en het Veurs Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 399 m. De huisartsenpraktijk Veur zit op 524 m en de BENU Apotheek Heuvel op 388 m. Het ziekenhuis HMC Antoniushove is op 901 m.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Prins Hendriklaan op 413 meter, met buslijn N2. Ook zijn er haltes Koningin Julianaplein (lijn 45) op 438 meter en J.S. Bachlaan (lijn N2) op 447 meter. Het treinstation Den Haag Mariahoeve ligt op 1,8 kilometer afstand.
Wat is de sfeer in de buurt Raadhuiskwartier?
Bewoners van de gemeente Leidschendam-Voorburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner zegt: "Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen." Een ander noemt het "een gezellige buurt met veel lieve buren". Er zijn echter ook negatieve geluiden: een bewoner klaagt over onveiligheid in het park. De buurt heeft relatief veel 65-plussers en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Plink Garantiemakelaars bevat geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of andere kenmerken van de woning. Ook over de staat van onderhoud of aanwezige installaties wordt niets vermeld. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Statistieken van Raadhuiskwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €688.600 | €799.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.276 | – |
| Huurprijs | €1.750 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Statistieken van Damsigt en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €647.294 | €744.706 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.158 | – |
| Huurprijs | €1.750 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Leidschendam-Voorburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Statistieken van Leidschendam-Voorburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.875 | €511.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.177 | – |
| Huurprijs | €1.912 p/m | €1.910 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Prins Bernhardlaan 148, Leidschendam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
