Prinses Annalaan 158
Prinsenhof hoog, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtEen appartement in Prinsenhof hoog
Dit appartement aan de Prinses Annalaan ligt in de buurt Prinsenhof hoog, een stedelijke omgeving met ruim 4.600 inwoners. Met een vraagprijs van 275.000 euro zit de prijs rond het gemiddelde van de appartementen in Leidschendam-Voorburg, waar de gemiddelde prijs voor een koopwoning op 277.404 euro ligt. De woning is gebouwd in 1965 en heeft energielabel C.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 86 m², terwijl de makelaar 85 m² opgeeft. Het appartement wordt via meerdere kanalen aangeboden.
De buurt
Prinsenhof hoog is een buurt met veel appartementen en relatief veel 65-plussers: 19 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de buurt Prinsenhof hoog geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27, op basis van 28 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", terwijl een ander aangeeft dat het park "niet veilig" voelt. Het aantal misdrijven in de buurt is 143 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS of Dirk, beide op ongeveer 650 meter afstand. Voor de kinderen zijn er scholen in de buurt, zoals basisschool IKEC De Waterlelie op 290 meter en het 's Gravendreef College op 294 meter. De huisartsenpraktijk Overman zit op 577 meter en de BENU Apotheek Heuvel op 690 meter. De bushalte Leidschendam, Prinsensingel met lijn 46 ligt op 59 meter, en tramhalte Kastelenring met lijn 6 op 179 meter. Het treinstation Den Haag Mariahoeve is op 1,8 kilometer afstand. De gemeente Leidschendam-Voorburg heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Residence Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Prinses Annalaan 158, Leidschendam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 275.000 euro. In de buurt Prinsenhof hoog ligt de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning op 277.404 euro, met een mediaan van 275.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.235 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.446 euro per m² is. De woning is daarmee iets onder het gemiddelde geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Dit appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 86 m², terwijl de makelaar 85 m² opgeeft. Het is een appartement uit 1965 met energielabel C.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 41 dB Lden en vliegverkeer 38 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij deze woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 650 meter liggen PLUS en Dirk, en op 700 meter Aldi. Basisschool IKEC De Waterlelie zit op 290 meter en het 's Gravendreef College op 294 meter. Ook zijn er andere scholen binnen een straal van 5 kilometer.
Hoe is de buurt Prinsenhof hoog?
Prinsenhof hoog is een stedelijke buurt met ruim 4.600 inwoners, waarvan 19 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", terwijl een ander aangeeft dat het park "niet veilig" voelt.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met een bodemsoort van zand. De woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Leidschendam, Prinsensingel met lijn 46 ligt op 59 meter. Tramhalte Kastelenring met lijn 6 is op 179 meter. Het treinstation Den Haag Mariahoeve ligt op 1,8 kilometer afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden.
Ervaringen van Prinsenhof hoog
Zo ervaren bewoners hun buurt
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Goed alleen in de avond wat onguur
Statistieken van Prinsenhof hoog
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €286.136 | €295.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.589 | – |
Ervaringen van Prinsenhof
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Goed alleen in de avond wat onguur
Statistieken van Prinsenhof
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €286.136 | €295.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.589 | – |
Ervaringen van Leidschendam-Voorburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Statistieken van Leidschendam-Voorburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.875 | €511.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.177 | – |
| Huurprijs | €1.912 p/m | €1.910 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Prinses Annalaan 158, Leidschendam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
