Groest 73-11
Centrum, Hilversum
BuurtEen appartement midden in het bruisende Hilversum
Dit appartement aan de Groest ligt in het hart van Hilversum, waar je zo de winkels en het uitgaansleven in stapt. Met een vraagprijs van €300.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de vraagprijs gemiddeld €543.391 is. Het is een koopwoning uit 1983 met energielabel D. Benieuwd naar andere appartementen in Hilversum? Die zijn er genoeg, al ligt dit exemplaar qua prijs aan de scherpe kant.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Je woont op de eerste verdieping en hebt een balkon. De woning is 59 m² groot en heeft een inhoud van 190 m³. Volgens de makelaar is het grotendeels voorzien van dubbelglas en heeft het een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus je hebt geen erfpacht.
Centrum, een levendige buurt
Met ruim 3.700 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61. Een van hen zegt: "Goed bereikbaar, op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation." Een ander noemt het "druk maar met zijn charme". Het is een buurt waar veel te doen is, maar ook een waar je de rust moet zoeken.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Dirk op 176 meter, Hoogvliet op 222 meter of Albert Heijn op 261 meter. Voor je gezondheid zit de huisarts op 655 meter en de apotheek op 311 meter. De bushalte Hilversum, Groest ligt op 56 meter en heeft lijnen 1, 5, 6, 104 en 106. Het treinstation Hilversum ligt op 365 meter. De gemeente Hilversum heeft verder alles wat je nodig hebt.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Groest 73-11, Hilversum
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €300.000 ligt 45% onder de gemiddelde vraagprijs van €543.391 in de buurt. Het is daarmee een opvallend scherp geprijsde woning. Houd er wel rekening mee dat het appartement met 59 m² ook kleiner is dan het buurtgemiddelde van 99 m². De prijs per vierkante meter is €5.085, terwijl het gemiddelde in de buurt €5.546 per m² is.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de eerste verdieping en heeft een balkon. De woonoppervlakte is 59 m² en de inhoud is 190 m³. Volgens de makelaar is de woning grotendeels voorzien van dubbelglas en heeft het een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 32 dB Lden en van vliegverkeer 45 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen, geen metingen ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Dirk op 176 meter, Hoogvliet op 222 meter of Albert Heijn op 261 meter. De huisarts zit op 655 meter en de apotheek op 311 meter. De bushalte Hilversum, Groest ligt op 56 meter met lijnen 1, 5, 6, 104 en 106. Het treinstation Hilversum ligt op 365 meter.
Hoe is de buurt Centrum in Hilversum?
De buurt Centrum heeft ruim 3.700 inwoners, waarvan 57% alleenstaand is. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61. Een bewoner zegt: "Goed bereikbaar, op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation." Een ander noemt het "druk maar met zijn charme".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. In de buurt heeft 22,7% van het koopaanbod een energielabel D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De makelaar geeft aan dat de woning grotendeels dubbelglas heeft.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
