Een nieuw appartement in Oosterflank
Dit appartement aan de Grote Beer is in 2024 opgeleverd en voelt direct fris en modern. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 74 vierkante meter woonruimte en een huurprijs van 1309 euro per maand zit je 21 procent onder het buurtgemiddelde van 1651 euro, een scherpe prijs voor deze omvang. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is gevarieerd, maar dit exemplaar springt er qua prijs uit.
De buurt Oosterflank
De buurt Oosterflank is een levendige wijk waar bewoners de winkels dichtbij waarderen en toch de natuur om de hoek hebben. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne buurt, ik hou van de levendigheid, de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij." Een ander noemt het kortweg "Prima". Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,4. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er wonen relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn zit op 110 meter, dus een brood of avondeten is zo gehaald. Ook een AH to go vind je twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is er IKC Cornelis Haak op 455 meter en De Pionier op 458 meter, beide basisonderwijs. Het voortgezet onderwijs zit nog dichterbij: Comenius College ligt op 237 meter. De gemeente Rotterdam biedt in deze omgeving voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, de rest van de gegevens is wel vermeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Grote Beer 15B20, Rotterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Vesteda heeft dit veld niet gepubliceerd bij deze woning. Daardoor is niet bekend hoe zuinig het appartement is en kun je geen uitspraak doen over de verwachte energiekosten.
Is de huurprijs van 1309 euro marktconform?
De huurprijs ligt 21 procent onder het buurtgemiddelde van 1651 euro per maand. Het gemiddelde in Oosterflank is gebaseerd op 14 beschikbare huurwoningen, met een mediaan van 1665 euro. Voor een appartement van 74 vierkante meter is dit aan de scherpe kant.
Hoe is het wonen in Oosterflank?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4 op basis van drie beoordelingen. Ze waarderen de levendigheid, de nabije winkels en de natuur in de omgeving. Een bewoner noemt het een fijne buurt, een ander beoordeelt het als prima. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Albert Heijn zit op 110 meter van de Grote Beer, dus voor dagelijkse boodschappen ben je er zo. Op 259 meter vind je een AH to go, en op 858 meter een Coop. Verder zijn er nog een Albert Heijn op 946 meter en een Jumbo op 1108 meter.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, zowel basis- als voortgezet onderwijs liggen dichtbij. IKC Cornelis Haak en De Pionier zijn beide basisscholen op ongeveer 455 meter. Comenius College voor voortgezet onderwijs zit op 237 meter, en GSR Gymnasium op 547 meter. Ook Emmauscollege is met 653 meter goed bereikbaar.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand, ongeveer een kwartier wandelen. De afstand is vermeld in de buurtgegevens en geldt als indicatie voor de bereikbaarheid per openbaar vervoer.
