Grote Vuurvlinderstraat 663
Haantje, Rijswijk
BuurtEen ruim appartement in een groene buurt
Aan de Grote Vuurvlinderstraat in Rijswijk staat dit royale appartement van 144 vierkante meter te koop voor € 787.500. De buurt Haantje is een groene, rustige woonwijk waar het prettig wonen is. Met een vraagprijs die 51% onder het buurtgemiddelde van € 1.597.777 ligt, is dit aanbod scherp geprijsd. Ter vergelijking: appartementen in Rijswijk hebben gemiddeld een andere prijsstelling.
Over de woning
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar en geen energielabel. Daardoor is het lastig om de staat van de woning en de te verwachten energiekosten in te schatten. Het appartement heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 144 m², wat neerkomt op een prijs van € 5.469 per vierkante meter. Verder zijn er geen details over de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon bekend.
De buurt Haantje
Met ruim 2.300 inwoners is Haantje een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen: 47% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een zeer gemêleerde wijk" met fijne winkels en een klein buurtcentrum, maar wijst ook op dealers op het parkeerterrein en de hygiëne. Een ander zegt: "goede buurt nog natuurlijk gelegen", al is de buurt lastig te bereiken zonder eigen vervoer. De buurt Haantje heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS op ruim een kilometer afstand of bij Albert Heijn op 1,2 kilometer. Voor schoolgaande kinderen is de Vrijeschool Widar op 1,4 kilometer en de Delftsche Schoolvereniging op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk Arts en Zorg Vermeertoren zit op 1,3 kilometer en de apotheek Rijswijk Buiten op ongeveer een kilometer. De bushalte Rijswijk, TNO / Lange Kleiweg met lijn 53 ligt op 340 meter, en het treinstation Rijswijk is op 2 kilometer afstand. De gemeente Rijswijk biedt daarmee goede verbindingen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van spoorweglawaai ligt op 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Wegverkeer, vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn beide laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Grote Vuurvlinderstraat 663, Rijswijk
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning of de te verwachten stookkosten. Het label zegt overigens niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 787.500 ligt 51% onder de gemiddelde vraagprijs van € 1.597.777 in de buurt Haantje. De mediaanprijs in de buurt is € 995.000. Het appartement is daarmee aan de lage kant geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde, al is het woonoppervlak met 144 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 317 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van het appartement. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet bekend. Ook is niet duidelijk of er een balkon, tuin of berging aanwezig is. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 144 m², maar verder zijn er geen woningkenmerken gepubliceerd.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit appartement.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Grote Vuurvlinderstraat?
Op ongeveer een kilometer zit de PLUS-supermarkt en op 1,2 kilometer de Albert Heijn. De huisartsenpraktijk Arts en Zorg Vermeertoren is op 1,3 kilometer en de apotheek Rijswijk Buiten op 982 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen 1,5 kilometer, waaronder de Vrijeschool Widar en de Delftsche Schoolvereniging.
Hoe is de buurt Haantje om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07. Een bewoner noemt het een "zeer gemêleerde wijk" met fijne winkels en een klein buurtcentrum, maar noemt ook dealers op het parkeerterrein en de hygiëne als minpunten. Een ander zegt dat het een "goede buurt" is, maar dat er geen OV beschikbaar is en je alles op de fiets of auto moet doen.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Rijswijk, op ongeveer 2 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt: de halte Rijswijk, TNO / Lange Kleiweg met lijn 53 ligt op 340 meter en de halte Rijswijk, 't Haantje met lijn 53 op 578 meter. Ook halte Rijswijk, Wilhelminapark met lijn 61 is op 700 meter bereikbaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar en geen energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken details over de indeling, het aantal kamers en de buitenruimte. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
