Woon- en Groengebied Sloterdijk, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Haarlemmerweg in Amsterdam is in 2024 opgeleverd en heeft het hoogste energielabel A+++. Met 60 m² woonoppervlak is het een moderne, energiezuinige woning. De huurprijs van €1.844 per maand is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Woon- en Groengebied Sloterdijk is een jonge, groene wijk met veel nieuwbouw. Van de 1.075 inwoners is 77% tussen de 25 en 45 jaar, wat het een levendige buurt maakt voor jonge professionals. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (401 m) of de Lidl twee straten verder (426 m). Basisschool IKC de Boomgaard zit op loopafstand (212 m), net als OBS Multatuli (383 m). Ook een kinderdagverblijf (0,8 km) en een park of plantsoen (0,3 km) zijn dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Haarlemmerweg 1164N, Amsterdam
De vraagprijs van €1.844 ligt iets onder de gemiddelde huurprijs in de buurt (€1.936) en precies op de mediaan (€1.849). Met 60 m² is de prijs per m² €30,73, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €29,27 per m². Gezien het energielabel A+++ en het bouwjaar 2024 is de prijs marktconform.
Woningen in Woon- en Groengebied Sloterdijk worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt er snel beweegt. Dit is gebaseerd op 250 verhuurde woningen in de buurt.
Het energielabel is A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale ecologische voetafdruk. Dit is gebruikelijk voor nieuwbouw uit 2024.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 401 m, Lidl op 426 m en nog een Albert Heijn op 495 m. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals IKC de Boomgaard (212 m) en OBS Multatuli (383 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is op loop- of fietsafstand, maar de exacte reistijd hangt af van het station.
Het is een appartement, gebouwd in 2024, met een oppervlakte van 60 m². Het is onderdeel van een nieuwbouwproject in de wijk Sloterdijk-West.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €679.667 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.127 | – |
| Huurprijs | €1.891 p/m | €1.870 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €679.667 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.127 | – |
| Huurprijs | €1.891 p/m | €1.870 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.378 | €694.819 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.921 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.595 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Haarlemmerweg 1164N, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
