Haarlemmerweg 418

De woning aan Haarlemmerweg 418 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €490.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€420.000) en ook boven de mediaan. Het appartement heeft echter een energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die je zelf kunt beoordelen.

Het appartement ligt aan de Haarlemmerweg, een belangrijke uitvalsweg. Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus niet direct om de hoek. De buurt is goed ontsloten voor auto's, maar voor openbaar vervoer ben je aangewezen op buslijnen in de omgeving.

De buurt Woon- en Groengebied Sloterdijk bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 11% is een eengezinswoning. De woningvoorraad is relatief nieuw, met 53,8% gebouwd na 2010. Dit appartement uit 1970 is daarmee een van de oudere panden in de buurt.

Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Binnen 500 m vind je een Albert Heijn en een Lidl. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC de Boomgaard (359 m) en De Zijderoute (469 m). Een park of plantsoen ligt op slechts 300 m afstand.

Het totale aantal misdrijven in de buurt is 83, wat relatief laag is voor een stedelijk gebied. De buurt heeft een jonge populatie en een rustig karakter. Exacte cijfers over specifieke criminaliteit zijn niet beschikbaar, maar de algemene indruk is veilig.

Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 78,6% van de koopwoningen label A+ en 21,4% label A. Dit label draagt bij aan lagere stookkosten en een hoger wooncomfort.