Landlust-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Juliana van Stolbergstraat in Amsterdam is een typisch voorbeeld van de vooroorlogse bouw in de buurt. De woning heeft 51 m² woonoppervlak en is gebouwd in 1934. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €425.000, maar past bij de populariteit van de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Landlust-Noord is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid: er wonen 2385 mensen op een oppervlakte van 7554 adressen per km². De buurt is gemengd, met veel eenpersoonshuishoudens (690) en huishoudens met kinderen (305). De meeste woningen zijn vooroorlogs (100% gebouwd voor 1945). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om zijn levendigheid. Lees meer over de buurt Landlust-Noord.
De Juliana van Stolbergstraat ligt in een wijk waar je dagelijkse boodschappen om de hoek kunt doen. Op 98 meter zit een Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum de Vindplaats (336 meter) en De Zijderoute (390 meter). De buurt heeft een levendig karakter met restaurants en een park op 0,6 km. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dokter Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Juliana van Stolbergstraat 42-3, Amsterdam
De gemiddelde verkoopprijs in Landlust-Noord ligt rond €481.711, en de gemiddelde vraagprijs is €425.313. Met €450.000 zit deze woning iets boven het gemiddelde, maar onder de maximale vraagprijs van €490.000. De prijs per m² is €8.823, terwijl het buurtgemiddelde €8.011 per m² is. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd.
In Landlust-Noord worden koopwoningen gemiddeld binnen 24 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in Landlust-Noord. Dat is een klein aanbod, wat de concurrentie kan vergroten. De prijzen variëren van €365.000 tot €490.000.
Landlust-Noord telt 2385 inwoners, verdeeld over 690 eenpersoonshuishoudens, 305 huishoudens met kinderen en 310 huishoudens zonder kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8. De buurt is dus gemengd, met een flink aantal alleenstaanden en gezinnen.
Ja, er is een Albert Heijn op 98 meter afstand. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum de Vindplaats (336 m) en De Zijderoute (390 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 1,1 km.
In Landlust-Noord zijn in de laatste periode 116 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. Je kunt de makelaar vragen naar het label of een energieadvies laten opstellen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.313 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.011 | – |
| Huurprijs | €2.348 p/m | €2.348 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal gerenoveerd. Rustige rn veilige buurt
This is a neighborhood that has improved a lot in the last 10 years. The buurt is quiet but still quite lively with a perfect combination of young professionals and families. You can reach Oud-West and Jordaan in 5 minutes by bike. Walking distance to Erasmus-Park and Westerpak. Very hip and with a sense of community.
Ik woon all mijn hele leven in deze buurt en het is fantastisch ! Er is van alles te doen, net buiten het centrum dus er zijn weinig toeristen. Mensen leven hier echt er zijn vele Parken in de buurt en vele voorzieningen! Huis prijzen zijn niet zo leuk maar als je er woont dan vind ik dit well een van de simpelste maar leuke buurten van de stad.ik werk zelf in een bakkerij in de buurt dus ik zie elk weekend honderden mensen uit de buurt, het zijn gezonde en leuke mensen. Ik ben erg trots op mijn buurt.
Ik heb geweld meegemaakt maar heel weinig. Ik heb lieve sociale buren, de mensen zijn aardig, Nooit heb ik wat meegemaakt van racisme en discriminatie in de buurt. Ik gaf een onvoldoende voor Onderwijs want bijvoorbeeld, Het Marcanti college naast de buurt heeft alleen maar Onervaren Docenten en onbeschofte leerlingen.
Dgregjywwwwwwwwwwwwwwwwwwww
Veel drugs gebruikende en verkopende marokkaanse hangjongeren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €579.182 | €526.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.964 | – |
| Huurprijs | €2.650 p/m | €2.515 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Juliana van Stolbergstraat 42-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
