Verkocht onder voorbehoud
1 / 15
Appartement te koop: Nieuwpoortstraat 86A3, Amsterdam
Appartement te koop: Nieuwpoortstraat 86A3, Amsterdam
Appartement te koop: Nieuwpoortstraat 86A3, Amsterdam
Appartement te koop: Nieuwpoortstraat 86A3, Amsterdam
Appartement te koop: Nieuwpoortstraat 86A3, Amsterdam
Appartement te koop: Nieuwpoortstraat 86A3, Amsterdam
Appartement te koop: Nieuwpoortstraat 86A3, Amsterdam
Appartement te koop: Nieuwpoortstraat 86A3, Amsterdam
Appartement te koop: Nieuwpoortstraat 86A3, Amsterdam
Appartement te koop: Nieuwpoortstraat 86A3, Amsterdam
Appartement te koop: Nieuwpoortstraat 86A3, Amsterdam
Appartement te koop: Nieuwpoortstraat 86A3, Amsterdam
Appartement te koop: Nieuwpoortstraat 86A3, Amsterdam
Appartement te koop: Nieuwpoortstraat 86A3, Amsterdam
Appartement te koop: Nieuwpoortstraat 86A3, Amsterdam
KopenAmsterdamAppartementenNieuwpoortstraat 86A3

Nieuwpoortstraat 86A3

Bedrijventerrein Landlust, Amsterdam

€ 500.000
Buurt Bedrijventerrein Landlust, AmsterdamBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 121m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een appartement in een levendige Amsterdamse buurt

Dit appartement aan de Nieuwpoortstraat in Amsterdam biedt een fijne plek in de wijk Landlust. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €500.000 is dit een marktconform aanbod voor een appartement van 60 m² in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.

Bedrijventerrein Landlust: een rustige buurt met stedelijke voorzieningen

De buurt Bedrijventerrein Landlust is een rustige woonwijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige, stedelijke omgeving zien. De buurt Bedrijventerrein Landlust heeft een hoge bevolkingsdichtheid.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek, op 100 meter afstand. Ook een Lidl en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC de Boomgaard en De Zijderoute, beide op ongeveer 5 minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Makelaers | Amsterdam op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds4 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 500.000
Prijs per m²€ 8.333

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte61 m²
ObjectoppervlakteKadaster60 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1991

Veelgestelde vragen

Over Nieuwpoortstraat 86A3, Amsterdam

Is €500.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Met 60 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1991 is de prijs van €500.000 marktconform voor een appartement in Amsterdam. De exacte waarde hangt af van de staat van de woning en het ontbrekende energielabel.

Hoe is de buurt Bedrijventerrein Landlust om in te wonen?

Het is een rustige buurt met veel jonge alleenstaanden. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog, dus je woont in een levendige omgeving.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?

De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In Amsterdam is parkeren vaak betaald of met een vergunning. Het is aan te raden de lokale regels te checken.

Hoe ver is het naar het centrum van Amsterdam?

De buurt ligt in Amsterdam-West, op ongeveer 3 km van de binnenstad.

Zijn er openbaar vervoer verbindingen in de buurt?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,7 km afstand. Er zijn waarschijnlijk bus- en tramhaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet vermeld.

Aangeboden door
De Makelaers | Amsterdam
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.0
Bewoners geven Landlust een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Landlust

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.6
Suzanna
Alleenwonend · Appartement
Landlust-Zuid25-09-2025
Rustig en veilig

Het is allemaal gerenoveerd. Rustige rn veilige buurt

9.1
J.C.
Samenwonend · Appartement
Landlust-Zuid30-05-2025
Quiet but lively and perfectly located neighborhood.

This is a neighborhood that has improved a lot in the last 10 years. The buurt is quiet but still quite lively with a perfect combination of young professionals and families. You can reach Oud-West and Jordaan in 5 minutes by bike. Walking distance to Erasmus-Park and Westerpak. Very hip and with a sense of community.

8.9
Iancu
Gezin · Appartement
Landlust-Zuid30-03-2025
Een leerbare buurt!

Ik woon all mijn hele leven in deze buurt en het is fantastisch ! Er is van alles te doen, net buiten het centrum dus er zijn weinig toeristen. Mensen leven hier echt er zijn vele Parken in de buurt en vele voorzieningen! Huis prijzen zijn niet zo leuk maar als je er woont dan vind ik dit well een van de simpelste maar leuke buurten van de stad.ik werk zelf in een bakkerij in de buurt dus ik zie elk weekend honderden mensen uit de buurt, het zijn gezonde en leuke mensen. Ik ben erg trots op mijn buurt.

6.9
James
Gezin · Appartement
Een multiculturele rustige buurt die nu heel rustig en veilig is. niet zoals het 10 jaar geleden was.

Ik heb geweld meegemaakt maar heel weinig. Ik heb lieve sociale buren, de mensen zijn aardig, Nooit heb ik wat meegemaakt van racisme en discriminatie in de buurt. Ik gaf een onvoldoende voor Onderwijs want bijvoorbeeld, Het Marcanti college naast de buurt heeft alleen maar Onervaren Docenten en onbeschofte leerlingen.

5.3
Mohammed Bounir
Gibraltarbuurt11-08-2023
Niet leuk

Dgregjywwwwwwwwwwwwwwwwwwww

3.4
Mark Rijken
Gibraltarbuurt03-08-2023
Is niet meer zon leuke buurt

Veel drugs gebruikende en verkopende marokkaanse hangjongeren

Statistieken van Landlust

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,4k0-15
2,3k15-25
8,3k25-45
4,1k45-65
1,6k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend54%
Zonder kinderen24%
Met kinderen22%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-425%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland36%
Europa18%
Buiten Europa47%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €526.183€456.394
Koop per m² €8.615
Huurprijs €2.854 p/m€2.876 p/m
Huur per m² €32 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²62%
60-89 m²27%
90-119 m²9%
120-159 m²2%
Aanbod
Te koop90%
Te huur10%
Bouwjaar
Voor 194572%
1945-197017%
1970-19901%
1990-201010%
Energielabels
A+1%
A26%
B23%
C25%
D13%
E9%
F1%
G2%

Locatie en voorzieningen

Nieuwpoortstraat 86A3, Amsterdam

Albert Heijn
Nieuwpoortstraat 100H
121m
Albert Heijn
Bos en Lommerweg 117
350m
Lidl
Sara Burgerhartstraat 80
821m
Albert Heijn
Gulden Winckelplantsoen 5
994m
Dirk
Bos en Lommerplein 1
1024m
AH to go
Nieuwe Hemweg 11
1118m
Albert Heijn
Jan van Galenstraat 87
1120m
Albert Heijn
Van Limburg Stirumstraat 44
1226m
SPAR
Orlyplein 147
1400m
AH to go
Orlyplein 113
1432m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202257 dB
Spoorwegen peiljaar 202343 dB
Vliegverkeer peiljaar 202244 dB
Industrie peiljaar 202446 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1991
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied92,3%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Extreem klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case46 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appNieuwpoortstraat 86A3, Amsterdam
Bekijk