Een nieuw appartement aan de Haarlemmerweg
Dit appartement uit 2023 aan de Haarlemmerweg is een frisse plek in Amsterdam, met energielabel A++ en een woonoppervlak van 46 m². De huurprijs van €1.518 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €1.973, wat het aanbod scherp maakt voor deze omgeving. Het is een van de [appartementen in Amsterdam] die nu te huur staan.
De buurt Woon- en Groengebied Sloterdijk
De [buurt Woon- en Groengebied Sloterdijk] is een groene wijk met 1.460 inwoners, waar vooral veel 25- tot 45-jarigen wonen. Van de huishoudens is 45% eenpersoons, en 9% bestaat uit gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus de ervaringen van buurtbewoners zijn niet opgenomen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 321 meter, of de Lidl op 534 meter. Basisschool IKC de Boomgaard ligt op 300 meter, en OBS Multatuli op 476 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. De grote supermarkt op 500 meter en het kinderdagverblijf op 600 meter maken de dagelijkse routine eenvoudig. De [gemeente Amsterdam] heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verhuurtbeter.nl op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Haarlemmerweg 836, Amsterdam
Is €1.518 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.518 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €1.973, terwijl het woonoppervlak van 46 m² 31% kleiner is dan het gemiddelde van 67 m². Vergeleken met andere huurwoningen in de buurt is de prijs per vierkante meter relatief gunstig, gezien het gemiddelde van €30,14 per m². Het is een scherpe prijs voor een nieuwbouwappartement met energielabel A++.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is, wat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is een groot voordeel, zeker in vergelijking met oudere woningen in de buurt.
Hoeveel kost deze huurwoning per vierkante meter?
Met een huurprijs van €1.518 en een oppervlakte van 46 m² komt dit neer op ongeveer €33 per m² per maand. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €30,14 per m², maar dat is gebaseerd op grotere woningen. Voor een nieuwbouwappartement met dit energielabel is dit een redelijke prijs.
Is de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen?
In de buurt wonen relatief weinig gezinnen: 9% van de huishoudens heeft kinderen. Toch zijn er goede voorzieningen, zoals basisscholen op loopafstand (IKC de Boomgaard op 300 meter, OBS Multatuli op 476 meter) en een kinderdagverblijf op 600 meter. De buurt is rustig en groen, wat prettig is voor kinderen.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 2,0 kilometer afstand, dus dat is op loop- of fietsafstand. Verder zijn er in Amsterdam altijd veel bus- en tramverbindingen, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. De Haarlemmerweg zelf is een belangrijke uitvalsweg, dus je bent snel in het centrum of richting de ring.
Wat is er te doen in de buurt voor dagelijkse boodschappen?
Er zijn meerdere supermarkten dichtbij: een Albert Heijn op 321 meter, nog een Albert Heijn op 461 meter en een Lidl op 534 meter. De grote supermarkt ligt op 500 meter, dus je kunt lopend je boodschappen doen. Ook zijn er 123 supermarkten binnen 5 kilometer, dus er is altijd een optie in de buurt.
