Een appartement in Sloterdijk-West
Dit appartement aan de Molenwerf ligt in een rustige hoek van Amsterdam, waar groen en water de toon zetten. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 63 vierkante meter woonruimte en een bouwjaar van 2003 is het een compacte, moderne woning. De huurprijs van €1.670 ligt zo'n 21 procent onder het buurtgemiddelde van €2.115, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is groot, maar dit prijsniveau is opvallend.
De buurt Woon- en Groengebied Sloterdijk
De buurt Woon- en Groengebied Sloterdijk is een jonge, groene wijk waar vooral veel 25- tot 45-jarigen wonen. Van de huishoudens is 45 procent eenpersoons, en slechts 9 procent bestaat uit gezinnen met kinderen. De sfeer is daardoor rustig en stedelijk tegelijk, met veel ruimte voor groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus over de ervaringen van bewoners is niets bekend. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit huurwoningen, wat past bij het karakter van deze buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 270 meter, of bij de Albert Heijn op ruim een halve kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool, IKC de Boomgaard, ligt op 190 meter, en ook OBS Multatuli is om de hoek. Het is een buurt waar je 's ochtends makkelijk je kinderen naar school brengt en onderweg nog even de boodschappen doet. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen op Funda. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molenwerf 10E3, Amsterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Het energielabel is een officiële registratie die via EP-Online wordt vastgelegd, maar die informatie ontbreekt hier.
Is de huurprijs van €1.670 marktconform?
De huurprijs ligt 21 procent onder het buurtgemiddelde van €2.115. In deze buurt varieert de huur tussen de €1.165 en €2.950, met een gemiddelde prijs per vierkante meter van €31,03. Voor een appartement van 63 vierkante meter is dit aanbod daarmee relatief scherp geprijsd.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verhuurd zal zijn. Het aantal beschikbare huurwoningen in de buurt is op dit moment 12.
Wat voor buurt is Woon- en Groengebied Sloterdijk?
Het is een groene, rustige wijk waar vooral veel 25- tot 45-jarigen wonen. Van de huishoudens is 45 procent eenpersoons en 46 procent bestaat uit huishoudens zonder kinderen. Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen, namelijk 9 procent. De buurt heeft 1.460 inwoners.
Zijn er goede scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is IKC de Boomgaard op 190 meter, met 412 leerlingen. Ook OBS Multatuli op 297 meter en De Zijderoute op 423 meter zijn opties. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,6 kilometer reizen.
Hoe is het met de supermarkten in de omgeving?
Op 270 meter zit een Lidl, en op ruim een halve kilometer een Albert Heijn. Er zijn nog meer Albert Heijn-filialen op 621 en 746 meter, en een SPAR op 793 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
