Barajasweg 80

De woning aan Barajasweg 80 in Amsterdam heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €2.100 ligt boven het gemiddelde van €1.856 en de mediaan van €1.819 in de buurt. Maar dit is nieuwbouw met energielabel A+ en 75 m², wat de hogere prijs verklaart. Vergelijkbare nieuwbouwappartementen in Amsterdam vragen vaak een premium.

Woningen in Sloterdijk Stationskwartier worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt. Van de 24 beschikbare huurwoningen in de buurt is er concurrentie, maar met een scherpe prijs kun je kans maken.

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Nieuwbouw met dit label heeft vaak goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie.

De woning ligt op 1,2 km van een treinstation, dus op loopafstand. De buurt is goed bereikbaar, zoals een bewoner aangeeft. Er zijn geen specifieke buslijnen in de gegevens, maar de omgeving is stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.

De buurt heeft beperkte voorzieningen, zoals een SPAR en AH to go op loopafstand. Voor een grote supermarkt of drogist moet je iets verder. Een bewoner noemt het gebrek aan winkels als minpunt. Wel zijn er scholen en een park op loopafstand.

De meningen van bewoners lopen uiteen. Een bewoner vindt de buurt rustig en mooi, een ander ervaart overlast van mensen rond het station. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 809, maar dat cijfer zegt niets over de directe straat. Het is goed om zelf een kijkje te nemen.