Barajasweg 80
Sloterdijk Stationskwartier, Amsterdam
Bekijk buurtNieuwbouwappartement met A+ label in Sloterdijk Stationskwartier
Dit moderne appartement aan de Barajasweg is onderdeel van een gloednieuw complex in het Sloterdijk Stationskwartier. Met een energielabel A+ en een woonoppervlak van 75 m² is het een comfortabele en duurzame woning. De huurprijs van €2.100 ligt 22% boven het buurtgemiddelde, maar het appartement is ook 25% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt: Sloterdijk Stationskwartier
De buurt Sloterdijk Stationskwartier is een nieuw stadsdeel dat nog volop in ontwikkeling is. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner zegt: "Nieuw verhuisd nieuwe huizen is een hele mooie en rustige buurt." Een ander noemt het "goed bereikbaar maar onveilig/vies" vanwege de nabijheid van het station en horeca. De buurt telt 1.155 inwoners, vooral eenpersoonshuishoudens (630) en veel jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar (665).
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij SPAR (twee straten verder) of AH to go (vijf minuten lopen). Een paar minuten verderop vind je Lidl en Albert Heijn. In de buurt zijn diverse scholen, zoals het Cornelius Haga Lyceum (twee straten verder) en de Slotermeerschool (vijf minuten lopen). Het treinstation ligt op loopafstand (tien minuten lopen). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron en beschikbaarheid
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam, Vastgoed Unie Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Barajasweg 80, Amsterdam
Is €2.100 een realistische huurprijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.100 ligt 22% boven het buurtgemiddelde van €1.719. Het appartement is met 75 m² ook 25% groter dan het gemiddelde in de buurt (60 m²). De prijs per vierkante meter is €28, wat precies het buurtgemiddelde is. Of de prijs marktconform is, hangt af van je eigen budget en wensen.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt wordt door bewoners omschreven als goed bereikbaar. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2.732 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. SPAR zit op 284 meter (twee straten verder), AH to go op 351 meter (vijf minuten lopen), en Lidl op 853 meter. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn binnen een kwartier lopen te bereiken.
Hoe veilig is de buurt?
Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 809, maar dit getal zegt weinig zonder context van de buurtgrootte. Een bewoner noemt de buurt "onveilig/vies" vanwege overlast rond het station, terwijl een ander het een "mooie rustige buurt" vindt. De ervaring verschilt per persoon.
Is er parkeergelegenheid bij de woning?
De advertentie vermeldt geen parkeermogelijkheden. In een stedelijke omgeving als Amsterdam is parkeren vaak beperkt en betaald. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeergelegenheid.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt redelijk snel is. Dit appartement is nieuwbouw en heeft een relatief hoge huurprijs, wat de verhuurtijd kan beïnvloeden.
Ervaringen van Sloterdijk Stationskwartier
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed bereikbaar, buurt is naast het station maar ook veel hotels/horeca waardoor er veel overlast is en ook vaak vreemde mensen die rond het station hangen. Er zijn ook weinig tot geen voorzieningen zoals supermarkten, drogisten en andere winkels.
Nieuw verhuisd nieuwe huizen is een hele mooie en rustige buurt
Statistieken van Sloterdijk Stationskwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €778.846 | €850.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.365 | – |
| Huurprijs | €1.833 p/m | €1.812 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Sloterdijk Nieuw-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed bereikbaar, buurt is naast het station maar ook veel hotels/horeca waardoor er veel overlast is en ook vaak vreemde mensen die rond het station hangen. Er zijn ook weinig tot geen voorzieningen zoals supermarkten, drogisten en andere winkels.
Er mag wel wat meer gekeken worden hier
Nieuw verhuisd nieuwe huizen is een hele mooie en rustige buurt
Statistieken van Sloterdijk Nieuw-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €778.846 | €850.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.365 | – |
| Huurprijs | €1.833 p/m | €1.812 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Barajasweg 80, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
