Haastenburg 8
Hoef- en Veldbuurt, Gouda
BuurtEen appartement in de Hoef- en Veldbuurt
Dit appartement aan de Haastenburg 8 ligt in de Hoef- en Veldbuurt, een buurt in Gouda waar het rustig wonen is. Met 56 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, verdeeld over twee kamers. De vraagprijs van 275.000 euro is aan de hoge kant, vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Gouda.
De woning zelf
Het appartement uit 1975 heeft één slaapkamer, één badkamer en één woonlaag. De woning heeft een voortuin en een achtertuin op het westen, en er is een vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
De buurt
De buurt Hoef- en Veldbuurt telt ruim 2.000 inwoners, waarvan 44 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Gouda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Ik vind het een gezellige en leuke buurt waarbij ik me erg veilig voel." Een ander noemt het "een mix van veel culturen" met "weinig groen, regelmatig veel afval".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo, Albert Heijn en Lidl liggen allemaal op een paar minuten lopen, en de huisarts en apotheek zitten om de hoek. Basisschool De Cirkel is op tien minuten lopen. De bushalte Gouda, Winkelcentrum Bloemendaal met lijn 726 is naast de deur, en het treinstation Gouda ligt op anderhalve kilometer. De gemeente Gouda heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en ook het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpha Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Haastenburg 8, Gouda
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 275.000 euro. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van de koopwoningen in de buurt, dat op 435.000 euro ligt. Het appartement is 56 vierkante meter groot, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 79 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 4.911 euro.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 200 kubieke meter. Er is een voortuin en een achtertuin op het westen. De woning maakt deel uit van een vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel, maar dat zegt niets over de staat van deze woning. Het label is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 31 dB Lden en van vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een paar minuten lopen vind je de Jumbo op 190 meter, de Albert Heijn op 206 meter en de Lidl op 226 meter. Ook de PLUS op 751 meter en Hoogvliet op 888 meter zijn bereikbaar. Er zijn dus voldoende opties voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Gouda, Winkelcentrum Bloemendaal op 56 meter, met buslijn 726. Op 279 meter ligt halte Gouda, Gildenburg met lijnen 1 en 3. Het treinstation Gouda ligt op 1.495 meter, dus op loopafstand of met de bus bereikbaar.
Wat is er bekend over de buurt Hoef- en Veldbuurt?
De buurt heeft 2.060 inwoners, waarvan 44 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Gouda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt de buurt "gezellig en leuk" en voelt zich er veilig.
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen een kilometer vind je meerdere scholen. De dichtstbijzijnde is De Startbaan speciaal onderwijs op 336 meter, gevolgd door De Startbaan praktijkcollege op 387 meter. Protestants Christelijke Basisschool Livingstone ligt op 481 meter en Basisschool De Cirkel op 592 meter.
