Dreef 138
Boerhaavekwartier, Gouda
BuurtEen appartement in het Boerhaavekwartier
Dit appartement aan de Dreef 138 ligt in het Boerhaavekwartier, een buurt in Gouda waar veel 65-plussers wonen. Met 87 vierkante meter woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is het een compacte woning. De vraagprijs van 320.000 euro is scherp te noemen, zeker vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Gouda. Het bouwjaar is 1967 en het energielabel is B.
De woning zelf
De woning is een appartement uit 1967. Het energielabel B is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Een rustige buurt met veel senioren
Met ruim 2.300 inwoners en 43 procent 65-plussers is het Boerhaavekwartier een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,06, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Na zo'n 3 jaar hier wonen is me opgemerkt dat het een rustige buurt is, iedereen gaan netjes met elkaar om." Een ander noemt als minpunt dat "er regelmatig ongelukken" gebeuren door te hard rijden. De buurt Boerhaavekwartier heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 461 meter of Hoogvliet op 621 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Praktijk De Huisarts op 343 meter en de apotheek Heerkens zit op 306 meter. Het Groene Hart Ziekenhuis ligt op 512 meter. Voor het voortgezet onderwijs zit Scholengroep Driestar-Wartburg op 131 meter. De bushalte Gouda, Jan Mayenlaan met lijn 175 is op 101 meter, en het treinstation Gouda ligt op 670 meter. De gemeente Gouda biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer ligt niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress wordt in 2050 gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Henk van Wijngaarden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dreef 138, Gouda
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 320.000 euro voor 87 vierkante meter woonoppervlakte, wat neerkomt op 3.678 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 368.542 euro, met een gemiddelde prijs per vierkante meter van 4.024 euro. De vraagprijs van dit appartement ligt daarmee onder het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De woning heeft een woonoppervlakte van 87 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1967 en het energielabel is B. Voor een indeling van de kamers zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1967, vóór 1970, wat volgens de gebruikte bron een lager risico met zich meebrengt. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Dreef 138?
Op loopafstand vind je supermarkten als PLUS op 461 meter en Hoogvliet op 621 meter. De huisarts Praktijk De Huisarts zit op 343 meter en apotheek Heerkens op 306 meter. Het Groene Hart Ziekenhuis ligt op 512 meter. Voor het onderwijs is Scholengroep Driestar-Wartburg op 131 meter. De bushalte Gouda, Jan Mayenlaan met lijn 175 is op 101 meter en het treinstation Gouda op 670 meter.
Hoe is de buurt Boerhaavekwartier om in te wonen?
Het Boerhaavekwartier heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 43 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,06, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt, iedereen gaan netjes met elkaar om", maar merkt ook op dat er "regelmatig ongelukken" gebeuren door te hard rijden. De buurt is sterk stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke woningkenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of balkon, of de staat van het onderhoud. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de beschikbare gegevens bevatten alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakte. Voor meer details over de indeling en staat van de woning staat er niet in de advertentie.
