Haddingestraat 16B
Binnenstad-Zuid, Groningen
Bekijk buurtIn het hart van de stad
Dit appartement aan de Haddingestraat combineert historische charme met modern wooncomfort. Het pand uit 1350 is volledig gerenoveerd en heeft energielabel A, wat bijzonder zuinig is. Met 110 m² woonoppervlak biedt het ruimte voor een stadsleven zonder in te leveren op kwaliteit. De vraagprijs van €445.000 is scherp vergeleken met het buurtgemiddelde van €880.563, al is het oppervlak kleiner dan gemiddeld. Bekijk ook andere appartementen in Groningen voor een breder beeld.
Binnenstad-Zuid: levendig en centraal
De buurt Binnenstad-Zuid is een bruisende wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een 7,63. Een bewoner zegt: "Leuke levendige buurt, wel af en toe een steekpartij hier en daar, maar heeft verder alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "gezellig" en waardeert dat "bijna alles op loopafstand" is. De buurt telt veel studenten en jonge alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,2.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Ekoplaza (twee straten verder). Ook Jumbo is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool St. Michaëlschool (vijf minuten lopen) of IKC Borgman Ebbinge (tien minuten). Voor voortgezet onderwijs zijn er het H.N. Werkman Stadslyceum en Praedinius Gymnasium, beide op loopafstand. De gemeente Groningen biedt een complete stedelijke omgeving.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Haddingestraat 16B, Groningen
Is €445.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €445.000 ligt fors onder het gemiddelde van €880.563 in de buurt, maar het appartement is met 110 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 194 m². De mediaanprijs in de buurt is €299.750, dus de prijs is marktconform voor een appartement van deze omvang en kwaliteit. Het energielabel A en de centrale ligging zijn pluspunten.
Hoe veilig is de Binnenstad-Zuid?
Bewoners geven aan dat de buurt levendig is, maar dat er ook criminaliteit voorkomt, zoals steekpartijen. Een bewoner noemt de rosse buurt in de omgeving, maar zegt dat politie snel ter plaatse is. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 2391, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een bezoek.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label A+ en 14,3% label A. Dit label draagt bij aan lagere energiekosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik. Het is een groot voordeel ten opzichte van oudere panden in de buurt, waarvan 78,6% van vóór 1945 is.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de Haddingestraat?
De Haddingestraat ligt in het centrum van Groningen, waar parkeren vaak betaald en beperkt is. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (6698 adressen per km²), wat duidt op een drukke stedelijke omgeving. Het is aan te raden om te informeren naar parkeervergunningen of openbare parkeergarages in de buurt.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De centrale ligging maakt dat je veel bestemmingen te voet kunt bereiken, zoals winkels en horeca.
Wat voor buren en sfeer kan ik verwachten?
De buurt heeft veel studenten en jonge alleenstaanden: 67% van de huishoudens is eenpersoons. Er zijn weinig gezinnen met kinderen (125 van de 6975 inwoners). Bewoners beschrijven de sfeer als levendig en gezellig, maar ook rumoerig 's nachts. Het is een echte stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Ervaringen van Binnenstad-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Wel af en toe een steekpartij hier en daar, maar heeft verder alles wat je nodig hebt. Veel leuke mensen en winkels. Woon hier fijn. Wel rumoerig snachts.
Leuke buurt en bijna alles op loopafstand. Enige wat jammer is dat er weinig tot geen groen in de straat/buurt is.
Een fijne locatie met betrekking tot alle voorzieningen. Het station is dichtbij en met een paar minuten lopen sta je ook op een van de markten of de Herestraat (centrum). Echter bevindt hier zich ook de rosse buurt (mijn buurt) waar zich wat meer criminaliteit voordoet. Dit wordt wel gehandhaaft met preventieve maatregelen en politie dat snel op de been is. Voor de rest staan er ook mooie oude huizen tussen in deze buurt en heb ik een prettige straat qua buren.
De Praediniussingel in Groningen is een prachtige en rustige straat met veel groen en mooie architectuur. Het is een perfecte plek, je hebt alle benodigde voorzieningen door het dichtbij gelegen Westerhaven. Ook al zit het dichtbij de stad, ervaar je niet de drukte van de stad. De omgeving is veilig en schoon, en er zijn diverse leuke parken en winkels in de buurt.
Statistieken van Binnenstad-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €467.521 | €312.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.406 | – |
| Huurprijs | €1.709 p/m | €1.529 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Dit is een test ervaring met de buurt die lang genoeg is om te voldoen aan de minimale lengte requirements voor een goede beoordeling.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
Jong en oud wonen hier. Gezellige buurt met veel cafeetjes en restaurants en je loopt zo het centrum in.
Vanaf het begin woon ik hier heel graag. Jong en oud wonen hier en het is heel groen. Je loopt zo de binnenstad in en er zijn veel eettentjes in de buurt.
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Zelf ervaar ik weinig samenhang in de buurt. Desondanks is het een gezellig plekje, veel leuke huisjes, goed bereikbaar. Alleen wat weinig groen & niet altijd even schoon.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.894 | €337.147 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.981 | – |
| Huurprijs | €1.702 p/m | €1.570 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Statistieken van Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.793 | €377.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €1.377 p/m | €1.309 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Haddingestraat 16B, Groningen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
