Grou, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan het Halbertsma's Plein in Grou ademt de sfeer van een dorp waar het leven nog overzichtelijk is. Met 85 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een woning die zowel ruimte als een redelijk energieverbruik biedt. De vraagprijs van €349.000 ligt 33% boven het buurtgemiddelde van €262.250, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.486. Bekijk ook andere appartementen in Leeuwarden.
Grou is een dorp met ruim 5.500 inwoners, waar de sfeer dorps en gemoedelijk is. De enige bewoner die een review achterliet, woont er al 55 jaar en zegt: "Was heel goed maar tegenwoordig gaat dat achteruit vanwege diverse verhuizingen van sommige adressen en vervangend door mensen die mede door drugsgebruik er een bende van maken wordt het er niet beter op." Toch geeft hij een 8,71 als totaalscore. De buurt kent een mix van leeftijden, met veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (88%), en 63% is koop. Meer weten over de buurt Grou?
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Poiesz, die om de hoek ligt op 220 meter. Ook de Lidl (573 meter) en Jumbo (630 meter) zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool De Twa Fisken en CBS Nijdjip, beide op ruim een kilometer afstand. Het voortgezet onderwijs is er ook: Sevenwolden Grou op 1.240 meter. Het treinstation ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hooghiemster Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Halbertsma's Plein 2, Grou
De vraagprijs van €349.000 ligt 33% boven het buurtgemiddelde van €262.250. De gemiddelde prijs per vierkante meter in Grou is €3.486, terwijl dit appartement 85 m² heeft. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning heeft energielabel C en een gunstige ligging in het dorp.
Grou heeft ruim 5.500 inwoners en een dorps karakter. De enige buurtreview geeft een 8,71, al merkt de bewoner op dat de leefbaarheid achteruitgaat door overlast. De bevolking is gemengd, met veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen.
Op loopafstand vind je supermarkten als Poiesz (220 m), Lidl (573 m) en Jumbo (630 m). Basisscholen zoals De Twa Fisken en CBS Nijdjip liggen op 1,1 km. Het treinstation is 1,3 km verderop. Ook zijn er een park, restaurant en bibliotheek binnen 1,3 km.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C, 16,7% label B en 33,3% label D of lager.
De oppervlakte is 85 m², wat ruimte biedt voor meerdere kamers, maar exacte aantallen zijn niet bekend.
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras. Het is een appartement, dus waarschijnlijk is er geen eigen buitenruimte, maar dit is niet bevestigd.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €373.482 | €345.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.753 | – |
| Huurprijs | €912 p/m | €912 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.592 | €335.405 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.688 | – |
| Huurprijs | €912 p/m | €912 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €406.862 | €346.361 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.622 | – |
| Huurprijs | €1.148 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Halbertsma's Plein 2, Grou
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
