Wonen op de 21e verdieping met vrij uitzicht
Dit appartement op de 21e woonlaag van een portiekflat kijkt uit over het park en het water, midden in het centrum van Tilburg. Met 50 vierkante meter woonoppervlak en één slaapkamer is het een compacte woning. De vraagprijs is 302.500 euro, waarmee het de goedkoopste is van de 26 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Het is nieuwbouw, dus je stapt in een gloednieuw appartement. Vergelijk je het met andere appartementen in Tilburg, dan zit je met dit formaat aan de bovenkant van de markt.
Nieuwbouwappartement met twee kamers
De woning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en is gelegen op de 21e woonlaag. De ligging aan het park, aan het water en in het centrum met vrij uitzicht wordt door de makelaar benadrukt. Het energielabel is A++, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je daarover geen informatie hebt. De oppervlakte van 50 vierkante meter komt overeen met zowel de BAG-registratie als de opgave van de makelaar.
De buurt VGL-terrein
Met 555 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen noemt het "gewoon een topbuurt geworden, hey!!:D". Een ander zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand. Naar het centrum 5 minuutjes fietsen." De buurt VGL-terrein ligt in de wijk Spoorzone Zuid, vlak bij het station.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de AH XL of Aldi, beide op ongeveer 700 meter, of bij de PLUS op 860 meter. Basisschool Harten4 zit op 276 meter en het Theresialyceum op 249 meter. De huisartsenpraktijk Tilburg-West is op 780 meter en de BENU Apotheek Jan Heijns op 639 meter. De bushalte Tilburg, Hart van Brabantlaan is op 160 meter met lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Station Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Loever Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hazelaarstraat 47F, Tilburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 302.500 euro. Daarmee is dit het goedkoopste koopappartement van de 26 woningen die nu in de buurt VGL-terrein te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op 318.385 euro, dus dit appartement zit daar met 302.500 euro onder. De prijs per vierkante meter is 6.050 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en een woonoppervlak van 50 vierkante meter. Het is gelegen op de 21e woonlaag van een portiekflat. De makelaar omschrijft de ligging als aan een park, aan water, in het centrum en met vrij uitzicht. Het is nieuwbouw, dus je stapt in een gloednieuw appartement.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt op zichzelf niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is wel een indicatie dat het om een energiezuinige nieuwbouwwoning gaat. De advertentie vermeldt geen bouwjaar.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over het bouwjaar van deze woning is op basis van de advertentie geen informatie beschikbaar.
Hoe is de buurt VGL-terrein?
De buurt VGL-terrein is een kleine, rustige buurt met 555 inwoners, waarvan 32 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand. Naar het centrum 5 minuutjes fietsen."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de AH XL en Aldi op ongeveer 700 meter, en de PLUS op 860 meter. Basisschool Harten4 zit op 276 meter en het Theresialyceum op 249 meter. De huisartsenpraktijk Tilburg-West is op 780 meter en de BENU Apotheek Jan Heijns op 639 meter. Station Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Hart van Brabantlaan op 160 meter, met de lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Daarnaast zijn er haltes op 425 en 535 meter. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer.
Is dit appartement geschikt voor een starter?
Met 50 vierkante meter, twee kamers en één slaapkamer is dit een compact appartement. Of het geschikt is voor een starter hangt af van je persoonlijke wensen en budget. De vraagprijs van 302.500 euro is het laagste van de koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Het is nieuwbouw met energielabel A++.
