Middelland, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Heemraadssingel in Rotterdam ademt de sfeer van een negentiende-eeuwse boulevard, met bomen en statige gevels. Met 95 vierkante meter woonruimte is er volop plek om je eigen stek te maken. De huurprijs van €940 ligt opvallend lager dan het gemiddelde in de buurt, waar je al snel €2.402 kwijt bent. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod, zeker voor wie op zoek is naar appartementen in Rotterdam.
De buurt Middelland is een levendige en diverse wijk, waar bewoners het over één ding eens zijn: het is er prettig wonen. Een bewoner noemt het "een hele goede buurt" met "een hele Mengelmoes van mensen", terwijl een ander het heeft over "een gezellige buurt, met veel groen leuke sportveldjes en allerlei soorten voorzieningen". De drie beoordelingen geven gemiddeld een 7,79, en dat is niet voor niets. Met ruim 11.000 inwoners is het er allesbehalve rustig, maar juist die levendigheid maakt het aantrekkelijk. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, wat past bij het stedelijke karakter.
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Albert Heijn ligt op een steenworp afstand, en ook Ekoplaza is om de hoek te vinden. Voor de kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals De Vierambacht en de Mariaschool Schietbaanlaan, beide op loopafstand. Het is een buurt waar je 's ochtends snel een vers broodje haalt en 's avonds nog even een ommetje maakt door het park. De gemeente Rotterdam zorgt ervoor dat de straten dagelijks worden opgeruimd, zoals een bewoner opmerkt, waardoor het er altijd netjes uitziet.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Randstad Vastgoed Groep Vastgoedbeheer op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Heemraadssingel 264-01, Rotterdam
De huurprijs van €940 ligt flink onder het gemiddelde van €2.402 voor huurwoningen in Middelland. Ook vergeleken met de mediaan van €2.250 is dit een stuk lager. Het appartement is met 95 m² ook ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt. De prijs is daarmee aan de lage kant, wat het een aantrekkelijk aanbod maakt.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,79. Ze noemen het een gezellige en veilige buurt met veel groen, sportveldjes en voorzieningen. Een bewoner zegt dat er voor iedereen wel iets is, van scholen en speeltuinen tot een marktplein en een wijkpaleis waar activiteiten worden georganiseerd. De buurt is divers en levendig, met veel eenpersoonshuishoudens.
Er is van alles te doen in Middelland. Op loopafstand vind je een park of plantsoen, restaurants en een huisartsenpraktijk. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en Ekoplaza. Ook zijn er verschillende scholen en kinderdagverblijven in de buurt. Het treinstation ligt op 1,9 kilometer afstand.
De huurprijs per vierkante meter is ongeveer €9,89 (€940 gedeeld door 95 m²). Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €23,50 per m². Dit appartement is dus relatief voordelig geprijsd per vierkante meter.
Met 95 m² is er genoeg ruimte voor een gezin, maar de buurt telt vooral veel eenpersoonshuishoudens (57%). Toch zijn er ook gezinnen met kinderen (21%) en zijn er scholen en speeltuinen in de buurt. Of het geschikt is, hangt af van je eigen wensen en de indeling van het appartement.
De woning ligt in een goed bereikbare buurt. Het treinstation is op 1,9 kilometer afstand, en er rijden verschillende trams, bussen en een metro op loopafstand, zoals een bewoner aangeeft.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel veilig en comfortabel
Top stekkie in rotterdam.
Ik woon precies in het midden van Middelland. Het is een hele goede buurt. Je hebt een hele Mengelmoes van mensen. Er is voor al die iedereen wel iets. Je hebt een mooie single, je hebt scholen, je hebt speeltuinen, Marktplein en een plein waar vaak leuke dingen worden georganiseerd elke keer weer andere thema's en een mooie wijkpaleis eaat iedereen welkom is en daardoor wordt de wijk meer met elkaar verbonden. Er is ook een wijkkrant waar de activiteiten van het wijkpaleis / het plein / buurtfeesten in worden vermeld. Zodat iedereen er vanaf weet en zich welkom voelt om er aan mede te delen. Er wordt in deze buurt aan iedereen gedacht en geprobeerd om iedereen zich er thuis te laten voelen en op zijn gemak in de samenleving van de buurt. Elke ochtend wordt er door de gemeente alles opgeruimd en is het bijna altijd netjes in de buurt. Er gaan 4 verschillende trams 2 buslijnen en een metro niet meer dan 5 minuten lopen vanaf mijn huis dus het is ook goed bereikbaar. Al met al is het de beste buurt voor mij om te wonen ik zou eigenlijk niet weg willen ook al ga dat binnenkort wel moeten wegens gezinsuitbreiding. Ik hou echt van deze buurt en de mensen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.615 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.171 | – |
| Huurprijs | €2.402 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat.
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen. Er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer; het is altijd leuk om ze buiten te zien spelen. In de buurt is een gezellig pleintje waar vooral in de zomer veel mensen samenkomen met hun kinderen, wat zorgt voor een echt buurtgevoel. Iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen. In de avond kan het soms wat drukker en levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan. Al met al is het een leuke buurt met veel leven, diversiteit en saamhorigheid.
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Heel veilig en comfortabel
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Top stekkie in rotterdam.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €453.516 | €394.331 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.819 | – |
| Huurprijs | €2.138 p/m | €2.069 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.651 | €437.225 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.951 | – |
| Huurprijs | €2.145 p/m | €2.088 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Heemraadssingel 264-01, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
