Heemraadssingel 264-01
Middelland · 3021 NA Rotterdam
Een klassiek appartement aan de Heemraadssingel
Dit appartement aan de Heemraadssingel in Rotterdam ademt de sfeer van een negentiende-eeuwse boulevard, met bomen en statige gevels. Met 95 vierkante meter woonruimte is er volop plek om je eigen stek te maken. De laatst bekende huurprijs van €940 lag opvallend lager dan het gemiddelde in de buurt, waar je al snel €2.402 kwijt bent. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod, zeker voor wie op zoek is naar appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 16 september 2026 niet meer online.
Leven in Middelland
De buurt Middelland is een levendige en diverse wijk, waar bewoners het over één ding eens zijn: het is er prettig wonen. Een bewoner noemt het "een hele goede buurt" met "een hele Mengelmoes van mensen", terwijl een ander het heeft over "een gezellige buurt, met veel groen leuke sportveldjes en allerlei soorten voorzieningen". De drie beoordelingen geven gemiddeld een 7,79, en dat is niet voor niets. Met ruim 11.000 inwoners is het er allesbehalve rustig, maar juist die levendigheid maakt het aantrekkelijk. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, wat past bij het stedelijke karakter.
Het dagelijks leven
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Albert Heijn ligt op een steenworp afstand, en ook Ekoplaza is om de hoek te vinden. Voor de kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals De Vierambacht en de Mariaschool Schietbaanlaan, beide op loopafstand. Het is een buurt waar je 's ochtends snel een vers broodje haalt en 's avonds nog even een ommetje maakt door het park. De gemeente Rotterdam zorgt ervoor dat de straten dagelijks worden opgeruimd, zoals een bewoner opmerkt, waardoor het er altijd netjes uitziet.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze aangeboden via Randstad Vastgoed Groep Vastgoedbeheer op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heemraadssingel 264-01, Rotterdam
Was €940 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €940 lag flink onder het gemiddelde van €2.402 voor huurwoningen in Middelland. Ook vergeleken met de mediaan van €2.250 was dit een stuk lager. Het appartement is met 95 m² ook ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt. De prijs was daarmee aan de lage kant, wat het een aantrekkelijk aanbod maakte.
Hoe is de buurt Middelland om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,79. Ze noemen het een gezellige en veilige buurt met veel groen, sportveldjes en voorzieningen. Een bewoner zegt dat er voor iedereen wel iets is, van scholen en speeltuinen tot een marktplein en een wijkpaleis waar activiteiten worden georganiseerd. De buurt is divers en levendig, met veel eenpersoonshuishoudens.
Wat is er in de buurt te doen?
Er is van alles te doen in Middelland. Op loopafstand vind je een park of plantsoen, restaurants en een huisartsenpraktijk. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en Ekoplaza. Ook zijn er verschillende scholen en kinderdagverblijven in de buurt. Het treinstation ligt op 1,9 kilometer afstand.
Hoeveel kostte dit appartement per vierkante meter?
De huurprijs per vierkante meter was ongeveer €9,89 (€940 gedeeld door 95 m²). Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt was €23,50 per m². Dit appartement is dus relatief voordelig geprijsd per vierkante meter.
Was dit appartement geschikt voor een gezin?
Met 95 m² is er genoeg ruimte voor een gezin, maar de buurt telt vooral veel eenpersoonshuishoudens (57%). Toch zijn er ook gezinnen met kinderen (21%) en zijn er scholen en speeltuinen in de buurt. Of het geschikt is, hangt af van je eigen wensen en de indeling van het appartement.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een goed bereikbare buurt. Het treinstation is op 1,9 kilometer afstand, en er rijden verschillende trams, bussen en een metro op loopafstand, zoals een bewoner aangeeft.
