Een appartement op de vierde verdieping in Velp-Zuid
Dit appartement aan de Aalscholversingel 258 ligt in Velp-Zuid ten zuiden van de Waterstraat, een buurt met veel groen en voorzieningen dichtbij. Met een vraagprijs van €215.000 ligt de prijs 43% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €377.431, wat het een scherpe prijs maakt. Het is een koopappartement uit 1976 met energielabel C. De woning is met 60 m² woonoppervlak een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 103 m². Wie op zoek is naar een betaalbare woning in deze omgeving, vindt hier een interessante optie. Bekijk ook andere appartementen in Rheden.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en een inhoud van 190 m³. Het ligt op de vierde verdieping van het gebouw. De makelaar geeft een woonoppervlak van 60 m² op, terwijl de BAG-registratie 61 m² vermeldt. Verder zijn er geen bijzonderheden over de indeling of installaties vermeld.
Leven in Velp-Zuid
Met ruim 3.300 inwoners en veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Velp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,19; een van hen zegt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." Een ander noemt: "Niet veel privacy." De buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op 146 meter of PLUS op 271 meter, en ook Aldi is dichtbij. Basisscholen zoals Ibn-i Sina en De Parkschool liggen op ongeveer 1,4 kilometer. De huisartsenpraktijk Presikhaaf zit op 2,4 kilometer, en de apotheek Boots Apotheek Velp op 1,7 kilometer. Buslijnen 26 en 27 stoppen bij halte Velperbroek op 255 meter, en treinstation Velp ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Rheden biedt een groene omgeving met goede verbindingen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Assink NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Aalscholversingel 258, Velp
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €215.000 ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs van €377.431 in de buurt. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €3.583 tegenover een buurtgemiddelde van €3.793 per m². Het is daarmee een scherpe prijs, al is het appartement met 60 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 103 m².
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en een inhoud van 190 m³. Het ligt op de vierde verdieping. De makelaar geeft een woonoppervlak van 60 m² op, terwijl de BAG-registratie 61 m² vermeldt. Verder zijn er geen details over de indeling of installaties bekend.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Er is dus ook geen indicatie van mogelijke problemen op deze gebieden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder SPAR express op 146 meter en PLUS op 271 meter. Basisscholen zoals Ibn-i Sina en De Parkschool liggen op ongeveer 1,4 kilometer. De huisartsenpraktijk Presikhaaf zit op 2,4 kilometer en de apotheek op 1,7 kilometer. Buslijnen 26 en 27 stoppen op 255 meter, en treinstation Velp ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat?
De buurt heeft ruim 3.300 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel groen. Bewoners van de wijk Velp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,19. Een bewoner zegt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij."
