Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDit appartement aan de Heemskerklaan 16 in Velp is met 140 m² lekker ruim. Het bouwjaar 1970 en energielabel C zijn typerend voor deze periode. De vraagprijs van €500.000 is scherp, want dat is 29% lager dan het buurtgemiddelde van €701.318. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.256, dus dit appartement biedt veel waar voor je geld. Het is een van de appartementen in Rheden die nu te koop staan.
De buurt Velp-Noord boven spoorlijn is een fijne, rustige wijk met veel groen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,25. Een bewoner zegt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden." In de buurt wonen veel ouderen (29% is 65-plus) en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is gemoedelijk en de mensen zijn vriendelijk.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de SPAR express, die naast de deur zit op 95 meter. Ook de Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is er Het Rhedens Rozendaal (voortgezet onderwijs) op tien minuten lopen, en diverse basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal op iets meer dan een kwartier lopen. De gemeente Rheden biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kamps Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Heemskerklaan 16, Velp
Goed · 1 bewoner
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
29 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Heemskerklaan 16, Velp
De woning aan Heemskerklaan 16 in Velp heeft energielabel C.
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de scherpe kant. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €701.318, maar dat is inclusief duurdere eengezinswoningen. De mediaanprijs is €695.000. Dit appartement is met €500.000 dus relatief betaalbaar. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.256, terwijl dit appartement uitkomt op €3.571 per m². Dat is een stuk lager, wat het een interessante optie maakt.
Het is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen dichtbij. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van parken en speeltuinen. Er wonen veel ouderen en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De sfeer is gemoedelijk en de mensen zijn vriendelijk. De buurt krijgt een 7,25 van bewoners.
Het energielabel is C. Dat is redelijk gemiddeld voor een woning uit 1970. Je kunt verwachten dat de stookkosten niet extreem hoog zijn, maar ook niet heel laag. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus label C is relatief gunstig.
Ja, er is een SPAR express op 95 meter. Op loopafstand (ongeveer 10 minuten) vind je Albert Heijn en Jumbo. Voor scholen: Het Rhedens Rozendaal (voortgezet onderwijs) is op 10 minuten lopen, en diverse basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal op ongeveer 20 minuten lopen.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Arnhem en verder reizen.
In de buurt staan woningen gemiddeld 104 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt af van de prijs en staat van de woning. Dit appartement is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat het sneller verkocht wordt.
6 woningen in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn
-c5b3bcc9.webp)
-910e0c1c.webp)
-2f1ff272.webp)
-95af9385.webp)
