Dr. Aletta Jacobsstraat 52
Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat, Rheden
BuurtEen appartement in Velp-Zuid
Dit appartement aan de Dr. Aletta Jacobsstraat 52 ligt in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat, een buurt met zo'n 3.300 inwoners. Met een vraagprijs van 365.000 euro voor 66 vierkante meter woonoppervlak ligt de prijs per vierkante meter op 5.530 euro, wat aan de hoge kant is vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Het appartement is te koop via Willemsen Makelaars. Bekijk ook andere appartementen in Rheden.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van dit appartement gepubliceerd. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 66 vierkante meter, wat 38% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 106 vierkante meter. Verder zijn er geen gegevens over kamers, buitenruimte of installaties beschikbaar in de advertentie.
Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
Met 27% van de inwoners boven de 65 jaar en 55% eenpersoonshuishoudens is dit een buurt met veel alleenstaanden en senioren. Bewoners van de wijk Velp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,19 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." Een ander noemt: "Niet veel privacy." De buurt heeft een eigen pagina met meer cijfers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de SPAR express op 212 meter, de PLUS op 274 meter of de Aldi op 298 meter. Basisscholen zoals Ibn-i Sina en De Parkschool liggen op ongeveer 1,1 kilometer. De huisartsenpraktijk Presikhaaf zit op 2,1 kilometer in Arnhem, en de apotheek is Boots Apotheek Velp op 1,5 kilometer. De bushaltes aan de Waterstraat liggen op 191 meter met lijn 27, en op 193 meter met lijnen 26, 27, 43, 302 en 801. Treinstation Velp is op 1 kilometer afstand. Dit alles valt binnen de gemeente Rheden.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data en indicatief voor het gebied, niet voor deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 31 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willemsen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dr. Aletta Jacobsstraat 52, Velp
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 365.000 euro. Het woonoppervlak is 66 vierkante meter, wat neerkomt op 5.530 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 3.756 euro per vierkante meter, maar dat is gebaseerd op een gemiddelde oppervlakte van 106 vierkante meter. De prijs is dus aan de hoge kant voor deze oppervlakte.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken gegevens over kamers, indeling en buitenruimte. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoeveel slaapkamers heeft dit appartement?
Het aantal slaapkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen indeling of kenmerken gepubliceerd. Het woonoppervlak is 66 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar hoe dat oppervlak is verdeeld over kamers is niet bekend.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 31 dB Lden, onder de norm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn SPAR express op 212 meter, PLUS op 274 meter en Aldi op 298 meter. Jumbo ligt op 694 meter en nog een SPAR express op 853 meter. Boodschappen kun je dus op loopafstand doen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushaltes liggen dichtbij: Velp, Ziekenhuis/Waterstraat op 191 meter met lijn 27, en Velp, Waterstraat op 193 meter met lijnen 26, 27, 43, 302 en 801. Treinstation Velp is op 1.041 meter afstand. Je kunt dus makkelijk met bus of trein weg.
Wat is het funderingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de indicatie. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning. Het is dus een algemene inschatting voor de omgeving.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk Velp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,19 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." Een ander noemt: "Niet veel privacy." De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Ibn-i Sina op 1.140 meter en De Parkschool op 1.167 meter. Er is ook voortgezet speciaal onderwijs zoals Mariëndael op 1.218 meter en Briant College op 1.431 meter. De afstanden zijn hemelsbreed.
-ace442ca.webp)
-95af9385.webp)
