-7cdecc78.webp)
Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDit appartement aan de Oranjestraat in Velp is een fijne plek voor wie houdt van groen en rust, maar toch dicht bij voorzieningen wil zitten. Het is gebouwd in 1993 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zuinig is in gebruik. Met een vraagprijs van €449.000 is het een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Rheden.
De buurt Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige wijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt telt ruim 7.600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je makkelijk een wandeling maakt in het park.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die op nog geen twee minuten lopen ligt. Ook de Jumbo en Lidl zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals IKC Dorpsschool Rozendaal op ongeveer een kwartier lopen. Het station van Velp is tien minuten lopen. De gemeente Rheden biedt een mooie omgeving met veel natuur.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Assink NVM Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Oranjestraat 3H, Velp (Ge)
Goed · 1 bewoner
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
36 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Oranjestraat 3H, Velp (Ge)
De woning aan Oranjestraat 3H in Velp (Ge) heeft energielabel A.
De vraagprijs van €449.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€701.318). Het appartement is met 85 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 169 m², wat de lagere prijs verklaart. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.256, dus voor dit appartement komt dat neer op €5.282 per m². Dat is aan de hoge kant, maar energielabel A en het bouwjaar 1993 zijn pluspunten.
Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige, groene buurt. Een bewoner noemt het 'fijn om in op te groeien' en waardeert de speeltuinen en parken. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen.
Het treinstation van Velp ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Arnhem of Zutphen. Voor dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn, Jumbo en Lidl op loopafstand.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Dorpsschool Rozendaal op 1,2 km. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Parkschool en Ibn-i Sina. Voor voortgezet onderwijs is Het Rhedens Rozendaal op 1 km afstand.
Het appartement is gebouwd in 1993, dus het is relatief modern. Met energielabel A is het goed geïsoleerd, wat lagere stookkosten betekent. Het exacte onderhoud is niet bekend, maar een woning uit deze periode heeft doorgaans minder achterstallig onderhoud dan oudere woningen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 104 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het verschilt per type woning. Dit appartement is met 85 m² kleiner dan het gemiddelde, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
6 woningen in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn
-c5b3bcc9.webp)
-910e0c1c.webp)
-2f1ff272.webp)
-95af9385.webp)
