-7cdecc78.webp)
Oranjestraat 3H
Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
BuurtEen rustig appartement in Velp
Dit appartement aan de Oranjestraat in Velp is een fijne plek voor wie houdt van groen en rust, maar toch dicht bij voorzieningen wil zitten. Het is gebouwd in 1993 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zuinig is in gebruik. Met een vraagprijs van €449.000 is het een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Rheden.
De buurt: Velp-Noord boven spoorlijn
De buurt Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige wijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt telt ruim 7.600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je makkelijk een wandeling maakt in het park.
Het dagelijks leven
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die op nog geen twee minuten lopen ligt. Ook de Jumbo en Lidl zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals IKC Dorpsschool Rozendaal op ongeveer een kwartier lopen. Het station van Velp is tien minuten lopen. De gemeente Rheden biedt een mooie omgeving met veel natuur.
Aanbod en makelaar
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Assink NVM Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oranjestraat 3H, Velp (Ge)
Is €449.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €449.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€701.318). Het appartement is met 85 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 169 m², wat de lagere prijs verklaart. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.256, dus voor dit appartement komt dat neer op €5.282 per m². Dat is aan de hoge kant, maar energielabel A en het bouwjaar 1993 zijn pluspunten.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige, groene buurt. Een bewoner noemt het 'fijn om in op te groeien' en waardeert de speeltuinen en parken. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen.
Wat is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation van Velp ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Arnhem of Zutphen. Voor dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn, Jumbo en Lidl op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Dorpsschool Rozendaal op 1,2 km. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Parkschool en Ibn-i Sina. Voor voortgezet onderwijs is Het Rhedens Rozendaal op 1 km afstand.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1993?
Het appartement is gebouwd in 1993, dus het is relatief modern. Met energielabel A is het goed geïsoleerd, wat lagere stookkosten betekent. Het exacte onderhoud is niet bekend, maar een woning uit deze periode heeft doorgaans minder achterstallig onderhoud dan oudere woningen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 104 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het verschilt per type woning. Dit appartement is met 85 m² kleiner dan het gemiddelde, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
-95af9385.webp)
-daaab3b2.webp)
-ace442ca.webp)
-589cdd5c.webp)
