Een royale bovenwoning aan de Hellingkade
Dit appartement aan de Hellingkade 406-2 in Vissershaven is een bovenwoning van 265 vierkante meter, verdeeld over één woonlaag. De advertentie vermeldt geen bouwjaar en geen energielabel, waardoor die gegevens ontbreken. Met vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en drie badkamers, is dit een ruime woning. De vraagprijs van €2.195.000 ligt 120% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €996.715, wat het prijsoordeel scherp maakt. Ter vergelijking: het woonoppervlak is 126% groter dan het buurtgemiddelde van 117 vierkante meter. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
Nieuwbouw met zonneterras en parkeerkelder
Deze nieuwbouwwoning is volledig geïsoleerd en heeft door de hele woning vloerverwarming, aangevuld met een warmtepomp. De woning beschikt over een zonneterras en een parkeerkelder, wat buitenruimte en parkeergelegenheid combineert. De inhoud van de woning is 690 kubieke meter. De woning wordt sinds 17 oktober 2026 aangeboden.
Leven in Vissershaven
Met bijna 4.900 inwoners is Vissershaven een levendige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,38, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt" en waardeert de hechte community, terwijl een ander opmerkt dat er "zeer weinig overlast" is, maar dat jongeren op fatbikes soms langsrazen. De meeste mensen zijn vriendelijk, maar zeggen weinig gedag, aldus een van de bewoners. Meer over de buurt Vissershaven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 748 meter of Hoogvliet op 892 meter, beide op loopafstand. Voor de kinderen is basisschool De Parachute op 6,4 kilometer, en het voortgezet onderwijs vind je op ruim 7 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 5,3 kilometer, terwijl Apotheek Duindorp op 833 meter zit. Buslijn 28 stopt op 290 meter bij halte Norfolk, en het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,8 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van wegverkeer van 36 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hellingkade 406-2, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €2.195.000. Dat is 120% boven de gemiddelde vraagprijs van €996.715 in de buurt Vissershaven. De prijs per vierkante meter is €8.283, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is een royale bovenwoning van 265 vierkante meter, wat aanzienlijk groter is dan het buurtgemiddelde van 117 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 690 kubieke meter. Het is een bovenwoning op de eerste woonlaag, met een zonneterras en een parkeerkelder. De woning is volledig geïsoleerd en heeft door de hele woning vloerverwarming en een warmtepomp.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Ook het bouwjaar ontbreekt. Daardoor is er geen officiële energieclassificatie beschikbaar voor deze woning. De woning is wel volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp, volgens de opgave van de makelaar.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting van wegverkeer is 36 dB Lden, niet boven de geluidsnorm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 748 meter en Hoogvliet op 892 meter. Apotheek Duindorp zit op 833 meter, en de huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 5,3 kilometer. Basisschool De Parachute ligt op 6,4 kilometer. Buslijn 28 stopt op 290 meter bij halte Norfolk, en treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,8 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Vissershaven?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,38, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt" met een hechte community, terwijl een ander zegt dat er "zeer weinig overlast" is, maar dat jongeren op fatbikes soms langsrazen. De meeste mensen zijn vriendelijk, maar zeggen weinig gedag, aldus een van de bewoners.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Deze velden ontbreken in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details, zoals de indeling en de oppervlakte, zijn wel vermeld.
