Een bovenwoning met uitzicht op de zee
Deze royale bovenwoning op de derde woonlaag aan de Hellingkade is nieuwbouw en wordt aangeboden voor €2.395.000. De advertentie vermeldt geen bouwjaar en geen energielabel, waardoor die gegevens ontbreken. Met 265 vierkante meter woonoppervlak is dit appartement flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 117 vierkante meter meten. De vraagprijs ligt 140% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €996.715, wat het aanbod in een hoger segment plaatst. Wie zoekt naar appartementen in Den Haag vindt hier een bijzonder ruim exemplaar.
Vijf kamers, drie badkamers en een zonneterras
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over één woonlaag. Het appartement heeft een inhoud van 690 kubieke meter en beschikt over een zonneterras als buitenruimte. In de parkeerkelder is een parkeerplek aanwezig. De woning is voorzien van gehele vloerverwarming en een warmtepomp, wat duidt op een moderne installatie. Het is een bovenwoning, wat betekent dat je boven op andere woningen woont.
Vissershaven: een gemengde buurt aan zee
Met bijna 4.900 inwoners is Vissershaven een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (49%). Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,38, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring met de buurt is, is dat het er zeer weinig overlast is (zoals criminaliteit of dergelijke)." Een ander noemt het "Hele fijne en gezellige buurt." De meeste mensen zijn vriendelijk, maar zeggen helaas weinig gedag, aldus een van de reviewers. De buurt Vissershaven kent relatief veel 65-plussers (22%) en een mix van jong en oud.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 748 meter of Hoogvliet op 892 meter, beide op loopafstand. Voor zorg zit Apotheek Duindorp om de hoek op 833 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 5,3 kilometer. Met de bus ben je snel weg: halte Norfolk op 290 meter wordt bediend door lijn 28, en halte Douzastraat op 787 meter door lijnen 22, 28 en 22B. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,8 kilometer. De gemeente Den Haag biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 36 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, en ook het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Deze indicaties zijn afkomstig van openbare risicodata op adresniveau en betreffen gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hellingkade 418-44, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €2.395.000. Dat ligt 140% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €996.715. De prijs per vierkante meter is €9.038, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is een aanzienlijk duurder aanbod dan het gemiddelde in Vissershaven, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €996.715 ligt. De woning is ook veel groter dan gemiddeld, met 265 m² tegenover 117 m² gemiddeld in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning op de derde woonlaag met vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en drie badkamers. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 690 kubieke meter. Er is een zonneterras als buitenruimte en een parkeerkelder voor de auto. De woning is nieuwbouw en voorzien van gehele vloerverwarming en een warmtepomp.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of overstroming?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting van wegverkeer is 36 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Deze indicaties zijn gebiedsindicaties en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 748 meter en Hoogvliet op 892 meter voor boodschappen. Apotheek Duindorp zit op 833 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 5,3 kilometer. Voor het openbaar vervoer is bushalte Norfolk op 290 meter met lijn 28, en halte Douzastraat op 787 meter met lijnen 22, 28 en 22B. Treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,8 kilometer.
Hoe is de buurt Vissershaven?
Vissershaven heeft bijna 4.900 inwoners, waarvan 49% eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,38 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt dat er weinig overlast is en dat de buurt veelzijdig is, met kinderen die op straat spelen en mensen die de hond uitlaten. Een ander noemt het een gezellige buurt met een hechte community.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Deze velden ontbreken in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Over het bouwjaar of het energielabel valt daarom niets te zeggen, omdat die informatie niet beschikbaar is.
