Helpman, Groningen
Bekijk buurtDit appartement uit 1916 ligt in de levendige buurt Helpman, waar je zo in de stad bent. Met een vraagprijs van €285.000 zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Groningen die nu te koop staan.
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Je woont op de begane grond en hebt een achtertuin op het noordoosten. De woning is volgens de makelaar voorzien van dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €75 per maand. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 64 m², terwijl de makelaar 65 m² opgeeft.
Met ruim 6.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een bruisende buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94; een van hen noemt het "Helpman top buurt" en waardeert de rust en voorzieningen. Een ander zegt: "Mooi buurtje", maar merkt ook op dat het 's avonds minder veilig kan zijn. Het is een buurt Helpman met een mix van jong en oud.
Om de hoek vind je Albert Heijn en Lidl voor je dagelijkse boodschappen. Ook de Service Apotheek Helpman zit dichtbij, en er zijn diverse scholen in de buurt, zoals De Tamarisk en het Montessori Vaklyceum. De bushalte Groningen, v. Iddekingeweg met lijnen 50, 51 en 418 is op loopafstand, en treinstation Groningen Europapark ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Groningen heeft verder alles wat je nodig hebt.
De WOZ-waarde is vastgesteld op €252.000 met peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs ligt 13% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 63% gestegen, van €155.000 naar €252.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Helper Weststraat 26, Groningen
De vraagprijs van €285.000 ligt 13% boven de WOZ-waarde van €252.000 (peildatum 2025-01-01). De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 63% gestegen, van €155.000 naar €252.000.
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de begane grond en heeft een achtertuin op het noordoosten. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 65 m², terwijl de BAG-registratie 64 m² aangeeft.
Het energielabel is B, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op relatief lage energiekosten.
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. Dit is gebaseerd op de kleigrond en het bouwjaar 1916, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Op loopafstand vind je Albert Heijn en Lidl voor boodschappen. De Service Apotheek Helpman zit om de hoek, en er zijn diverse scholen, waaronder De Tamarisk en het Montessori Vaklyceum. De bushalte Groningen, v. Iddekingeweg met lijnen 50, 51 en 418 is dichtbij, en treinstation Groningen Europapark ligt op ongeveer een kilometer.
Helpman heeft ruim 6.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94. Een bewoner noemt het "Helpman top buurt" en waardeert de rust en voorzieningen, terwijl een ander opmerkt dat het 's avonds minder veilig kan zijn.
De VvE-bijdrage is €75 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €722.229, maar de mediaan is €340.000. Deze woning ligt met €285.000 onder beide. De prijs per m² is €4.385, terwijl het buurtgemiddelde €3.948 per m² is.
Ja, het appartement heeft een achtertuin op het noordoosten. De tuin is bereikbaar vanaf de begane grond.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Ik heb bijna geen contact met buurtgenoten. Er zijn drie supermarkten in de buurt op loopafstand. Andere voorzieningen zijn er ook in de buurt. Om in het centrum te komen is het wel sowieso 15 minuten fietsen, dus dat is jammer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €722.229 | €340.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.948 | – |
| Huurprijs | €1.048 p/m | €1.024 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Rustig
Het is een prima buurt alleen in de avond als jongeren is het niet veilig meerdere x na geroepen achter aan gezeten
Ik heb bijna geen contact met buurtgenoten. Er zijn drie supermarkten in de buurt op loopafstand. Andere voorzieningen zijn er ook in de buurt. Om in het centrum te komen is het wel sowieso 15 minuten fietsen, dus dat is jammer.
Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen
Ik heb hier zo'n twee jaar gewoond en er is meer dan genoeg toegang tot winkels/kerken/scholen etc, dat was nooit een probleem. Wel is deze wijk slecht verbonden met het OV, dit zou echt beter moeten. Dit was voor mij een belangrijke reden om te willen verhuizen, het was te ver van bijv zernike, vrienden, of alles aan de noordzijde van de stad. De buurt voelde verder altijd veilig. Het meeste hinder kwam van scholieren tijdens de pauzes bij bijv de winkels en rond de scholen. Ze gooien vaak hun afval niet in een prullenbak, wat ik zelf vooral heel vervelend vond. Verder is de wijk hartstikke prima
Het is gezellig, de buurt is mooi groen. Winkels dichtbij, ov dichtbij en de A28 dichtbij. Ook veel scholen, basis en middelbaar. Hoornse Plas is op fietsafstand. Openluchtbad De Papiermolen is op loopafstand. Op 10 min fietsen ben je in de binnenstad, perfect!
Altijd gezellig, veel verschillende generaties en alles is in de buurt. Makkelijk te bereiken en mooie omgeving met perfecte huizen. (Andere plekken hier zijn minder mooi maar waar ik woon is prachtig)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.531 | €342.357 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.813 | – |
| Huurprijs | €1.195 p/m | €1.113 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €532.938 | €385.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.248 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.277 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Helper Weststraat 26, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
